Средняя ставка в октябре вновь обновила исторический минимум и составила 9,95% годовых
Москва. 6 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Российские банки в январе-октябре 2017 года выдали рублевых ипотечных кредитов на общую сумму 1 трлн 498,3 млрд рублей, что на 30,1% больше, чем за первые десять месяцев 2016 года, сообщает АИЖК со ссылкой на данные ЦБ РФ.
Объем выдачи ипотеки по итогам десяти месяцев текущего года на 8,6% превысил показатель за аналогичный период 2014 года - рекордного по выдаче ипотечных кредитов.
В январе-октябре этого года банки предоставили 813,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 20,5% больше по сравнению с показателем аналогичного периода 2016 года в количественном выражении и на 30% - в денежном, а также на 2,1% больше показателя января-октября 2014 года.
В октябре был также зафиксирован рекордный для текущего года результат на рынке первичного ипотечного кредитования - более 112 тыс. кредитов на сумму 213,1 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка по рублевой ипотеке в октябре снизилась до 9,95% годовых против 10,05% в сентябре. Таким образом, она вновь обновила минимум за всю историю наблюдений, свидетельствуют статистические данные Банка России.
При этом средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, предоставленным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, в октябре также снизилась до нового минимального значения и составила 9,81% по сравнению с 9,88% в сентябре.
Совокупный портфель ипотечных кредитов за десять месяцев текущего года увеличился на 479,8 млрд рублей, или на 10,9%, до 4 трлн 901,8 млрд рублей.
Объем просроченных рублевых кредитов за десять месяцев вырос на 15,8%, до 55,6 млрд рублей, их доля за это период увеличилась до 1,14% с 1,09%.
Ранее в АИЖК сообщали, что доля так называемой "безнадежной" ипотечной задолженности (с просрочкой платежей более 90 дней) на 1 октября 2017 года снизилась до 2,39% против 2,94% годом ранее. В Агентстве ожидают, что объем ипотечного портфеля российских банков увеличится с 4,8 трлн рублей на 1 октября 2017 года до 10 трлн рублей к концу 2020 года. По прогнозам АИЖК, средние ставки по ипотечным кредитам снизится с 10,8% в 2017 году до 7,5-8% в 2020 году.
Гендиректор АИЖК Александр Плутник, озвучивая прогноз по объему выдачи ипотеки за 2017 год, заверил, что показатель превысит 1,8 трлн рублей. По прогнозам, объем выдачи достигнет 1,9-2 трлн рублей, всего будет выдано более 1 млн ипотечных кредитов. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,2-5,4 трлн рублей.
