Главным вопросом в проектном финансировании является стоимость кредитов — глава Минстроя

8 декабря 2017, 11:17

Москва. 8 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Опасность при переходе на проектное финансирование связана с механизмом кредитования застройщиков банками, сообщил в пятницу министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

Он пояснил, что предполагается перечислять средства покупателей квартир на эскроу счета банков, после чего банк начинает кредитование застройщика по определенной ставке.

"Самый главный вопрос — сколько будут стоить эти деньги. Логика подсказывает, что это будет около 2-3% с учётом рисков. При банковском сопровождении и с учётом работы Фонда риски ещё минимизируются. С другой стороны, жизнь сложнее, чем наши предположения. И есть небольшая опасность, что банки, получив эти деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам", — сказал министр.

С другой стороны, отметил М.Мень, проектное финансирование приведет к конкуренции банков на этом поле. Речь может идти о сумме в 3,5 трлн рублей — именно столько россияне уже вложили в долевое строительство.

Как сообщалось, ранее президент РФ Владимир Путин обозначил сроки перехода от долевого механизма финансирования строительства жилья к кредитному. Глава государства поручил правительству совместно с ЦБ и АИЖК утвердить "дорожную карту" по "поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан".


Горячие
темы

Курс валют

USD

56,59

- 0,17

EUR

69,40

+ 0,14

Курс валют

USD

56,59

- 0,17

EUR

69,40

+ 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

165,652
($2,895)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,195,000
($162,489)


Объекты

283
(408 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка