Для перешедших на эскроу застройщиков можно снизить требования по капиталу – Мень

19 декабря 2017, 11:46

Москва. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Застройщики жилья, которые перейдут на работу через эскроу-счета в банках, смогут рассчитывать на смягчение требований по уставному капиталу и достаточности собственных средств, сообщил журналистам во вторник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

"Для тех, кто перейдет на эскроу, возможны некоторые преференции. Пока это неточно, но, возможно, будет идти речь о требованиях по уставному капиталу и достаточности собственных средств", — сказал министр.

Ранее М.Мень отмечал, что такие критерии как "одно разрешение на строительство — одна SPV", отказ от котлового метода финансирования, определенный объем уставных и собственных средств являются "достаточно сложными и жесткими".

"Мы предлагаем для тех, кто возьмет на себя смелость работать через эскроу-счета, договорившись с банком, прописать возможность послабления требований в "дорожной карте", — говорил министр.

Как сообщалось, 1 января этого года вступили в силу поправки в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Ряд положений, в том числе в части требований к капиталу застройщика, договору поручительства и счетов эскроу, вступили в силу с 1 июля.

В конце октября президент России Владимир Путин поручил разработать поэтапный план отказа от долевого строительства. В начале ноября он поручил правительству совместно с ЦБ и АИЖК к 15 декабря текущего года утвердить "дорожную карту" по "поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан".


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,20

- 0,05

EUR

74,82

- 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

173,240
($2,578)

Курс валют

USD

66,20

- 0,05

EUR

74,82

- 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

173,240
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,311,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка