Особняк посольства Австралии выставлен на продажу в Москве

16 января 2018, 11:13

Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Здание посольства Австралии в Подколокольном переулке в Москве выставлено на продажу за $12,18 млн, сообщает пресс-служба компании Kalinka Group, реализующей объект.

Как пояснили в пресс-службе, дипломатическое представительство на правах аренды будет располагаться в особняке до 2022 года. Стоимость квадратного метра в здании составляет $7 тыс., доходность – 9% со сроком окупаемости около 11 лет.

"Стандартные сроки окупаемости для офисных особняков в данной локации составляют 13-15 лет, при этом продаются они с короткими договорами аренды – не более 11 месяцев. В предлагаемом же особняке действие арендного договора продлится еще минимум 4 года, а арендная ставка составляет 36 500 рублей за 1 кв.м в месяц. В Москве аналогичного предложения арендного бизнеса по соотношению цена-качество нет", — пояснила председатель совета директоров компании Екатерина Румянцева.

Трехэтажный посольский особняк находится вблизи Кремля и парка "Зарядье". Дом занимает площадь 1740 кв.м. На прилегающей территории в 775 кв.м располагается паркинг на 30 машиномест. Здание оснащено видеонаблюдением, посетители могут проходить через два обособленных входа.


Горячие
темы

Курс валют

USD

61,26

- 1,27

EUR

72,24

- 1,09

Курс валют

USD

61,26

- 1,27

EUR

72,24

- 1,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,290
($2,686)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,052,000
($147,758)


Объекты

169
(350 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка