Максимальный рост цен зафиксирован в новостройках на северо-востоке Москвы

29 января 2018, 11:46

Москва. 29 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам 2017 года максимальный рост средневзвешенной стоимости квадратного метра на рынке новостроек столицы зафиксирован в СВАО Москвы, подсчитали эксперты компании "Миэль-Новостройки".

По данным экспертов, за год квадратный метр в этом округе подорожал в среднем на 13,5%, до 191,2 тыс. рублей.

Рост цен также отмечен в Южном административном округе, но динамика тут была на уровне погрешности (+1,1% за год). Остальные столичные округа закончили год с отрицательными показателями.

При этом эксперты отмечают, что СВАО занимает шестую позицию по уровню средней цены кв.м. Традиционно округ располагался примерно посередине рейтинговой таблицы, однако после кризиса цена предложения там заметно просела. В результате в 2015-2016 гг. СВАО входил в тройку самых недорогих округов столицы.

В 2017 году доля бизнес-класса в СВАО выросла до 52,7% от общего объема предложения в округе (196,05 тыс. кв.м в 30 корпусах). Доля комфорт-класса составила 43,4% (161,2 тыс. кв.м). Доля эконом-класса составляет всего лишь 3,9% в общей структуре (14,5 тыс. кв.м в четырех корпусах).

Всего в 2017 году в СВАО было выведено на рынок 25 новых корпусов, из них восемь проектов бизнес-класс, 12 — комфорт-класса, пять – эконом-класса.


Горячие
темы

Курс валют

USD

62,53

+ 0,59

EUR

73,33

+ 0,15

Курс валют

USD

62,53

+ 0,59

EUR

73,33

+ 0,15

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,290
($2,686)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,239,000
($147,758)


Объекты

169
(350 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка