Сбербанк разработал нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости

9 февраля 2018, 09:26

Сочи. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк разработал первую в России масштабную нейронную сеть для оценки коммерческой недвижимости, сообщил на конференции "Инновации рынка недвижимости" вице-президент ПАО Сбербанк Анатолий Попов.

Он напомнил, что коммерческая недвижимость выступает одним из наиболее популярных видов залога.

"Отличие подобного механизма оценки на основе алгоритмов глубокого машинного обучения от традиционного заключается в том, что принимается во внимание большого количества факторов. Их сочетание подбирает искусственный интеллект, который, обучаясь, переходит на очень высокие скоростные показатели", — сказал А.Попов.

Сервис обрабатывает данные о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании, а также близости к более чем 200 категориям точкам интереса.

А.Попов пояснил, что сервис позволяет сократить процесс подбора объектов-аналогов с нескольких дней до нескольких минут. По мере работы системы ее точность будет расти. Также использование единой платформы позволит унифицировать методологию и подходы к оценке.

Сейчас сервис охватывает 36 городов России с населением более 500 тыс. человек и используется для оценки объектов стрит ритейла. Затем механизм будет применяться и в других сегментах коммерческой недвижимости.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,59

+ 0,02

EUR

100,27

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,59

+ 0,02

EUR

100,27

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$226,515

-0.077%

%

Подписка