Москва. 16 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – АО "Дом.РФ" (ранее – АИЖК) увеличило чистую прибыль по МСФО в 2017 году на 31,2%, сообщает пресс-служба компании по итогам публикации консолидированной финансовой отчетности с заключением независимого аудитора Ernst & Young.
"Чистая прибыль составила 18 млрд рублей, увеличившись на 4,3 млрд рублей или 31,2% по отношению к 2016 году", - говорится в сообщении.
Рентабельность собственных средств компании достигла 12,1%, увеличившись за год на 2,2 п.п.
Активы, приносящие процентный доход, составили 681,9 млн рублей (без учета Группы РК). С начала года они выросли на 127,2%. Как пояснили в пресс-службе, динамика активов, приносящих процентный доход, вызвана в основном сделками секьюритизации с использованием механизма однотраншевых ипотечных ценных бумаг "Фабрики ИЦБ", что привело к росту балансовой стоимости ипотечных жилищных кредитов физических лиц на 123,4 млн рублей, и приобретением контроля над Группой РК, в результате которого активы, приносящие процентный доход, увеличились на 259,1 млн рублей.
"В соответствии с поручением президента РФ в течение ближайшего года совместно с правительством и Банком России мы намерены разработать дополнительные меры, направленные на формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг с поручительством единого института развития с привлечением средств граждан, негосударственных пенсионных фондов, страховых организаций. В перспективе это станет основой для формирования двухуровневой модели рынка и обеспечит дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам – по нашим прогнозам, в перспективе двух лет они достигнут 7%", - сказал генеральный директор "Дом.РФ" Александр Плутник.
По состоянию на 31 декабря 2017 года портфель ипотечных активов составил 394,5 млрд рублей. За год он увеличился на 45%, или 122,5 млрд рублей. Причем 20,9 млрд (7,7%) рублей принесла сделка по приобретению контроля над Группой РК (в том числе банк "Российский капитал").
"Ипотечно-строительный банк в структуре единого института развития может стать одним из ключевых инструментов реализации задач по развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья в ближайшие 3-5 лет. В своей работе банк сосредоточится на обеспечении роста прозрачности и снижении рисков финансирования жилищной сферы за счет внедрения современных стандартов банковского сопровождения, проектного финансирования и цифровых решений", - добавил А.Плутник.
Достаточность собственных средств составило 15%. Годом ранее этот показатель равнялся 44,2%. Снижение произошло за счет покупки контроля над Группой РК, чистые активы которой на дату сделки составляли минус 34,7 млрд рублей.
