Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Согласно принятой на рынке коммерческой недвижимости классификации, сгоревший в Кемерово торговый центр "Зимняя вишня" не был профессиональным объектом, его состояние не соответствовало требованиям, предъявляемым к безопасности профессиональных ТЦ, рассказал журналистам управляющий партнер Сushman &Wakefield Сергей Рябокобылко.
"Ничего общего с нормальным бизнесом это не имеет. Поэтому с проблемой безопасности профессиональных ТЦ в целом это не связано", - отметил он.
Эксперт подчеркнул, что, к сожалению, в регионах России много объектов, которые позиционируют себя как профессиональные ТЦ, но по сути таковыми не являющимися.
Как сообщалось, средний по России уровень обеспеченности ТЦ составляет 181 кв.м на 1 тыс. человек. Это ниже, чем в развитых странах.
В Кемерово, по данным компании CBRE, сейчас работают восемь качественных торговых центров общей площадью 164 тыс. кв.м.
К качественным ТЦ эксперты относят объекты с определенным набором параметров, среди которых удачное местоположение, пешеходная и транспортная доступность, отсутствие в непосредственной близости конкурентов со схожей концепцией, качественная "подборка" торговых операторов, ресторанов и комфортных кинозалов.
Всего насчитывается десять ключевых параметров. ТЦ причисляется к качественным объектам, если соответствует как минимум семи из них.
В регионах РФ качественных объектов - меньшинство.
