Сгоревшая "Зимняя вишня" не была профессиональным торговым центром — эксперт

27 марта 2018, 13:19

Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Согласно принятой на рынке коммерческой недвижимости классификации, сгоревший в Кемерово торговый центр "Зимняя вишня" не был профессиональным объектом, его состояние не соответствовало требованиям, предъявляемым к безопасности профессиональных ТЦ, рассказал журналистам управляющий партнер Сushman &Wakefield Сергей Рябокобылко.

"Ничего общего с нормальным бизнесом это не имеет. Поэтому с проблемой безопасности профессиональных ТЦ в целом это не связано", — отметил он.

Эксперт подчеркнул, что, к сожалению, в регионах России много объектов, которые позиционируют себя как профессиональные ТЦ, но по сути таковыми не являющимися.

Как сообщалось, средний по России уровень обеспеченности ТЦ составляет 181 кв.м на 1 тыс. человек. Это ниже, чем в развитых странах.

В Кемерово, по данным компании CBRE, сейчас работают восемь качественных торговых центров общей площадью 164 тыс. кв.м.

К качественным ТЦ эксперты относят объекты с определенным набором параметров, среди которых удачное местоположение, пешеходная и транспортная доступность, отсутствие в непосредственной близости конкурентов со схожей концепцией, качественная "подборка" торговых операторов, ресторанов и комфортных кинозалов.

Всего насчитывается десять ключевых параметров. ТЦ причисляется к качественным объектам, если соответствует как минимум семи из них.

В регионах РФ качественных объектов — меньшинство.


Горячие
темы

Курс валют

USD

65,86

- 0,34

EUR

74,68

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

173,240
($2,578)

Курс валют

USD

65,86

- 0,34

EUR

74,68

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

173,240
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,264,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка