Палаты Гурьевых выставили на торги со снижением цены на 50%

9 апреля 2018, 12:15

Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Историческая усадьба в Потаповском переулке столицы, известная как палаты Гурьевых, выставлена на открытый аукцион со снижением начальной цены на 50%, сообщили в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике.

Начальная стоимость объекта культурного наследия — около 300 млн рублей — в два раза ниже, чем в 2016 году, когда объект выставлялся на аукцион впервые.

"Стартовая стоимость усадьбы составляла 601,3 млн рублей в 2016 году. На предыдущих торгах объект не удалось реализовать. Эксперты провели переоценку актива", — пояснил руководитель департамента Геннадий Дёгтев.

Объект расположен в 27 метрах от метро "Чистые пруды" на первой линии домов по адресу: Потаповский переулок, д.6, стр.1. Усадьба является объектом культурного наследия регионального значения и представляет собой пятиэтажное кирпичное здание площадью более 4,4 тыс. кв.м.

Объект имеет свободное назначение и не обременен правами третьих лиц, но перед началом эксплуатации будущий инвестор должен привести здание в порядок в течение пяти лет и в будущем поддерживать его состояние.

Сейчас усадьба находится в неудовлетворительном состоянии, ее износ составляет 56%.

"Новый собственник объекта культурного наследия должен выполнить инженерно-техническое обследование, провести первоочередные противоаварийные работы, разработать проект реставрации и благоустройства и после согласования работ и получения разрешения на них реализовать проект", — добавил глава департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.

На объекте запрещено проводить работы, изменяющие облик и конструктивные решения здания.

"В здании на Потаповском переулке наиболее выгодным и интересным для инвестора станет вариант его использования под доходный дом, считает директор департамента по работе с девелоперами Savills Александра Синилова.

Заявки на участие принимаются до 24 апреля. Аукцион пройдет 28 апреля 2018 года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка