Москва. 22 октября. ИНТЕРФАКС - Крупная региональная розничная сеть "Алпи", испытывающая серьезные финансовые проблемы на фоне кредитного кризиса, может быть продана по частям федеральным игрокам - X5 Retail Group и Auchan.
Как сообщила в среду газета "Коммерсантъ", X5 Retail, управляющая сетями "Пятерочка" и "Перекресток", подписала договор о намерениях по приобретению 22 помещений гипермаркетов "Алпи" общей площадью 200 тыс. кв. м. за $240 млн.
По сведениям источников издания, продаваемые объекты выведены в отдельную юридическую структуру и не обременены залогами. При этом договор пока не предусматривает покупку торгового оператора "Алпи" - ритейлер будет арендовать помещения у нового владельца, хотя такая возможность тоже обсуждается. После сделки в собственности у "Алпи" остается еще 300 тыс. кв. м собственной торговой недвижимости (43 магазина).
Недвижимость, которая не войдет в сделку с Х5, может быть продана французской группе Auchan, сообщил газете источник, участвующий в переговорах со стороны "Алпи". По его словам, с Auchan тоже подписан договор "о вхождении в сделку", но он оговаривает лишь общие принципы оценки недвижимости.
О финансовых проблемам холдинга "Алпи", который помимо ритейла занимается девелопментом и производством продуктов питания, рынок узнал в конце августа, когда "Алпи-инвест" не смог исполнить оферту по облигациям на 1,5 млрд рублей.
Вопросы консолидации в сфере ритейла за последние недели несколько раз обсуждались на совещаниях у первого вице-премьера Игоря Шувалова, посвященных функционированию отрасли в период финансового кризиса. Помогать этому процессу будут госбанки, которым поручено кредитовать лидеров рынка с умеренной долговой нагрузкой, которые выступят консолидаторами.
X5 Retail Group - крупнейшая в России по объемам продаж розничная компания. По данным на 30 сентября X5 управляла 1 тыс. 27 магазинами суммарной торговой площадью 823 тыс. кв. метров, в том числе 794 магазинами "Пятерочка" формата "мягкий дискаунтер", 191 супермаркетами "Перекресток" и 42 гипермаркетами. Выручка компании в 2007 году составила $5,32 млрд, чистая прибыль - $144 млн.
Основной акционер розничной сети - "Альфа групп".
