Мартовское предложение вторичных домов в США оказалось минимальным с 1999 года

23 апреля 2018, 17:56

Вашингтон. 23 апреля. ИНТЕРФАКС — Продажи на вторичном рынке жилья США в марте увеличились на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 5,6 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR).

В феврале продажи составляли 5,54 млн домов. Эксперты в среднем прогнозировали рост показателя в прошлом месяце на 0,2% с февральского уровня — до 5,55 млн.

Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,67 млн домов, что на 7,2% меньше, чем годом ранее. Данный результат является минимальным для марта с 1999 года, то есть за весь период сбора помесячных данных.

Рост продаж при продолжающемся сокращении предложения на рынке и увеличении стоимости заимствования показывает, что спрос на дома остается высоким благодаря продолжающемуся повышению занятости, а также благоприятным последствиям налоговой реформы в США, отмечают эксперты.

При текущих темпах потребовалось бы 3,6 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 3,4 месяца в феврале (считается, что показатель в полгода свидетельствует о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев говорит о напряженной ситуации).

"Мартовские показатели являются хорошими. Однако трудности для нас все еще создает нехватка предложения на рынке", — отметил в ходе пресс-брифинга главный экономист NAR Лоренс Юн.

Средняя цена дома увеличилась за год на 5,8% и составила $250,4 тыс. При этом продажи жилой недвижимостью стоимостью от $100 тыс. до $250 тыс. в марте упали на 7,8%, а продажи домов стоимостью $750 тыс. и более подскочили на 15%.

Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце составила 30% против 32% в марте 2017 года.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.


Горячие
темы

Курс валют

USD

65,31

- 0,00

EUR

74,86

- 0,51

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

170,250
($2,587)

Курс валют

USD

65,31

- 0,00

EUR

74,86

- 0,51

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

170,250
($2,587)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,344,000
($158,386)


Объекты

305
(306 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка