Москва. 23 мая. ИНТЕРФАКС - Госдума на заседании в среду приняла в I чтении правительственный законопроект о правовом регулировании вопросов, связанных с признанием объектов недвижимости самовольными постройками.
Как говорится в пояснительной записке, в документе уточняется понятие самовольной постройки во избежание отнесения к данной категории легально возведённых объектов.
Также законопроектом предусмотрен запрет на принятие органами местного самоуправления решений о сносе самостроев, появившихся до вступления в силу Земельного (если основанием для решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на землю) или Градостроительного (если таким основанием является отсутствие разрешения на строительство) кодексов.
"В этом случае принятие решения о сносе самовольных построек возможно исключительно в судебном порядке", - подчеркивается в пояснительной записке.
Кроме того, изымать земельный участок у владельца самовольной постройки можно будет только в случае невыполнения им обязанностей по сносу объекта или приведению его в соответствие с установленными требованиями.
Документ также содержит нормы, направленные на защиту приобретателей самостроев, право собственности на которые было зарегистрировано.
"В этом случае предусматривается выплата за счёт казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на здание, сооружение или другое строение, а также компенсация лицам или органам, за счёт которых был произведён снос самовольной постройки (её приведение в соответствие с установленными требованиями), расходов на такой снос (приведение в соответствие)", - говорится в документе.
Ранее в среду Госдума приняла в I чтении законопроект о введении административных штрафов за эксплуатацию самовольных построек и отказ от сноса самостроя. Предполагается, что эксплуатация самовольных объектов, расположенных на участках, предоставленных в аренду или приобретенных на публичных торгах с обязательствами по сносу, для граждан будет наказываться штрафом в размере от 2 до 5 тыс. рублей. Для должностных лиц и индивидуальных предпринимателей предусмотрен штраф в размере 20-50 тыс. рублей, для юрлиц - от 500 тыс. до 1 млн рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Неисполнение решения суда или муниципалитета о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями предлагается карать штрафом на граждан, индивидуальных предпринимателей и должностных лиц в размере от 20 до 50 тыс. рублей, на юридических лиц - от 100 до 300 тыс. рублей.
