Развитие секьюритизации начнется с падением спроса на рефинансирование ипотеки — зампред ЦБ

21 июня 2018, 18:18

Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС — Активное развитие секьюритизации в РФ начнется после того, как ставки в экономике перестанут снижаться и упадет спрос на рефинансирование ипотеки, полагает первый зампред ЦБ РФ Сергей Швецов.

"У нас есть развитие ипотечного рынка ценных бумаг. Он будет расти с завершением цикла снижения процентных ставок, и рефинансирование в значительной степени тормозит секьюритизацию. После того, как это явление (рефинансирование — прим. ИФ) из-за снижения процентных ставок прекратится, будет уже более стабильная основа для секьюритизации ипотечных кредитов", — заявил С.Швецов на презентации консультационного доклада "О концептуальных подходах к регулированию вопросов листинга и включения облигаций в котировальные списки".

Он пояснил, что у эмитентов появится возможность выпускать ипотечные облигации с более-менее нормальной дюрацией и спрос на них будет выше.

"Сегодня инвестор приобретает как бы длинную бумагу, которая по факту оказывается короткой. В результате он теряет возможность заработать на падающем рынке. Ему неинтересно приобретать инструмент с плавающей дюрацией," — добавил С.Швецов.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,25

- 0,22

EUR

78,08

+ 0,33

Курс валют

USD

66,25

- 0,22

EUR

78,08

+ 0,33

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

170,085
($2,491)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,293,000
($155,372)


Объекты

398
(520 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка