Москва. 17 июля. ИНТЕРФАКС - ЦБ РФ видит потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на встрече с президентом Владимиром Путиным.
"Конечно, снижается ставка, она у нас действительно на исторически низком уровне - 9,56%. Но есть потенциал и дальнейшего снижения ставки", - сказала Э.Набиуллина.
Она отметила, что сейчас 44% выдаваемых кредитов физлицам приходится на ипотеку, пять лет назад эта доля составляла 27%.
"И, конечно, такой быстрый темп роста ипотеки заставляет нас все время смотреть за качеством ипотеки. Потому что мы знаем многие страны, (появлялись ипотечные) "пузыри", и нам, конечно, ни в коем случае нельзя этого допустить", - сказала глава ЦБ.
Она также пояснила, что сейчас качество ипотечных портфелей у российских банков "неплохое".
"Просрочка по ипотеке, по ипотечным кредитам к началу года была 1,3%. Приблизительно на таком уровне и сейчас. В целом по рознице у нас 6,1%. То есть ипотечные кредиты очень хорошо обслуживаются, и качество кредитов хорошее", - сказала Э.Набиуллина.
В конце февраля В.Путин в послании к Федеральному Собранию поставил задачу по снижению средней ипотечной ставки до 7-8% к 2024 году. Он отмечал, что возможность улучшать жилищные условия ежегодно должны иметь не менее 5 млн российских семей. Также к 2024 году поставлена задача увеличить ежегодный объем ввода жилья до 120 млн кв.м.
По данным ЦБ, в январе-мае текущего года в России выдано 542,8 тыс. ипотечных кредитов на 1 трлн 66 млрд рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года объем выдачи ипотеки вырос на 60% в количественном выражении и на 73% - в денежном. Средняя ставка по выданным за пять месяцев жилищным кредитам составила 9,66%, а в мае обновила очередной исторический минимум, опустившись до 9,56% годовых.
В АО "Дом.рф" прогнозировали, что ставки по ипотеке могут достигнуть 8-8,5% годовых уже в четвертом квартале этого года.
