Уфа. 20 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Рост цен на рынке строительства жилья в Башкирии из-за вступления в силу с 1 июля 2019 года новых положений федерального закона о долевом строительстве (214-ФЗ) может составить 10-15%, считает заместитель председателя Госстроя республики Артем Ковшов.
"Введение в действие норм, требующих открытия эскроу-счетов, как минимум, на 10-15% повлияет на цены (на жилье - ИФ) однозначно. И деньги застройщик будет использовать кредитные, соответственно, застройщикам будет необходимо оплачивать кредит", - сказал А.Ковшов журналистам в пятницу.
При этом он добавил, что в текущем году регион "не видит потенциала для роста цен".
"На сегодняшний момент, учитывая переходный период данного закона, до 1 июля 2019 года мы не прогнозируем рост цен. (...) Все требования, которые введены в рамках переходных положений, не содержат указания на дополнительные затраты. Открытие специализированных расчетных счетов по каждому жилому дому составляет 5 тыс. рублей в месяц. Это - не те денежные средства, которые могут повлиять на рост цен", - пояснил А.Ковшов.
С 1 июля текущего года вступили в силу дополнительные требования к застройщикам жилья, касающиеся, прежде всего, размера собственных средств и обязательного банковского сопровождения. Председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявлял, что никаких оснований для повышения цен на новостройки в связи с изменением законодательства сейчас нет.
"Уже есть компании, которые заявили о повышении цен. С какой радости? Что изменилось для текущих проектов? Ничего. Это спекуляции, и мы будем обращаться в ФАС по этим случаям", - сообщил Н.Николаев.
В конце октября прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования.
