За полгода банками предоставлено жилищных кредитов на 1,309 трлн рублей
Москва. 31 июля. ИНТЕРФАКС - Объем ипотечных кредитов, выданных россиянам в первом полугодии 2018 года, составил 1 трлн 309,4 млрд рублей, что на 69,4% больше, чем в первом полугодии 2017 года, свидетельствует информация на сайте ЦБ РФ.
За полгода банки предоставили 663,4 тыс. ипотечных кредитов, что на 56,6% больше, чем в первом полугодии 2017 года.
За этот период было выдано всего шесть кредитов в валюте на сумму 167 млн рублей в рублевом эквиваленте.
Совокупный объем портфеля ипотечных кредитов физлиц в первом полугодии 2018 года вырос на 11% - до 5 трлн 757,3 млрд рублей. Прирост портфеля во втором квартале был на 45% больше, чем в первом - рекордные 337,4 млрд рублей против 232,6 млрд рублей. Прежний максимум этого показателя был зафиксирован в четвертом квартале 2017 года - 288,6 млрд рублей, он превышен на 16,9%.
В то время как портфель рублевых ипотечных кредитов за полугодие увеличился на 11,2%, до 5 трлн 718,9 млрд рублей, объем задолженности по кредитам в валюте в рублевом эквиваленте уменьшился на 9,7%, до 38,4 млрд рублей.
Общий объем просроченных кредитов в первом полугодии 2018 года увеличился на 3,6% - до 71,5 млрд рублей. Доля просроченных кредитов к 1 июля составила 1,24% против 1,33% в начале года.
Объем просроченных рублевых кредитов в первой половине текущего года вырос на 6,4%, до 58,1 млрд рублей, а валютных, напротив, снизился на 6,8%, до 13,4 млрд рублей.
Доля просроченных кредитов в рублевом ипотечном портфеле снизилась за это время с 1,06% до 1,02%, в портфеле валютных кредитов - выросла с 33,87% до 34,94%.
Доля валютных кредитов в общей сумме просроченных кредитов на 1 июля составила 18,8%, на начала года она составляла 20,9%. В то же время задолженность по валютным кредитам в общей сумме задолженности по ипотеке снизилась с 0,82% до 0,67%.
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным в июне, составила 9,48% годовых после 9,56% в мае. Таким образом, она вновь обновила минимум за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные Банка России.
"Снижение ставок по ипотеке не только увеличивает объемы выдачи ипотечных кредитов, но и способствует снижению платежной нагрузки на заемщиков. Это ведет к повышению качества ипотечного портфеля: доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до 2,02% (2,54% годом ранее). Риски формирования пузыря отсутствуют", - прокомментировали данные ЦБ в аналитическом центре Дом.рф.
В компании подчеркнули, что ипотечный портфель банковской системы на 1 июля 2018 года превысил 5,9 трлн рублей (+23% за последние 12 месяцев).
"Такая динамика не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий", - говорится в аналитической справке.
