ЦБ по-прежнему доволен качеством ипотечного портфеля российских банков

14 сентября 2018, 16:59

банк

Фото: Интерфакс

Москва. 14 сентября. ИНТЕРФАКС — ЦБ РФ доволен качеством ипотечного портфеля российских банков и по-прежнему не видит "пузыря" на этом рынке, сообщила журналистам в пятницу председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

"Мы никакого "пузыря" на ипотечном рынке не видим, хотя ипотечные кредиты растут достаточно быстро — около 24-25%, это быстрый темп роста. И так как эти кредиты растут достаточно быстро, мы, конечно, внимательно смотрим за качеством ипотечных кредитов", — сказала Э.Набиуллина на пресс-конференции по итогам совета директоров ЦБ.

Она напомнила, что уже неоднократно говорила о том, что "пока качество обслуживания ипотечных кредитов очень высокое".

"Тем не менее мы вводим превентивные меры для поддержания качества ипотечных кредитов, в том числе увеличили оценку коэффициентов риска для ипотеки с низким первоначальным взносом — меньше 20%, для того чтобы банки были больше стимулированы выдавать именно качественную ипотеку", — сказала председатель ЦБ.

Ранее о том, что рисков возникновения "пузыря" на рынке ипотечного кредитования в РФ в обозримой перспективе нет, говорил глава Минэкономразвития Максим Орешкин.

Как сообщалось, совет директоров Банка России на опорном заседании в пятницу повысил ключевую ставку на 25 базисных пунктов (б.п.), до 7,5% годовых. По мнению некоторых экспертов, наряду с прогнозами ЦБ о дальнейшей динамике ключевой ставки это может привести к росту ставок по ипотеке.

По данным ЦБ РФ, в январе-июле 2018 года банке предоставили россиянам ипотечные кредиты на 1 трлн 555,7 млрд рублей, что на 68% больше, чем за первые семь месяцев 2017 года. Количество выданных кредитов выросло на 55%, до 785,1 тыс. Совокупный портфель ипотечных кредитов за семь месяцев текущего года увеличился на 13,3%, до 5 трлн 827,3 млрд рублей.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам, в июле 2018 года выросла до 9,57% годовых после достижения в июне очередного исторического минимума на уровне 9,48%. Таким образом, ставка вернулась на уровень мая-июня (9,57% и 9,56%).

В то же время по кредитам, предоставленным в июле, средневзвешенный срок кредитования увеличился сразу на 10 месяцев — до 203,5 месяцев (почти 17 лет) со 193,3 месяцев в июне. Средний срок кредитования в июле стал максимальным с марта 2009 года (203,6 месяца).


Горячие
темы

Курс валют

USD

65,59

- 0,42

EUR

75,18

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,432
($2,613)

Курс валют

USD

65,59

- 0,42

EUR

75,18

- 0,14

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,432
($2,613)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,587,000
($130,925)


Объекты

565
(937 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка