Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Краткосрочное повышение ипотечных ставок приведет к повышению спроса на новостройки, заявил в пятницу президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий на выставке "Недвижимость от лидеров".
"Сейчас движение ставки вверх краткосрочно приведет только к увеличению спроса. Это такая "пугалка", которая говорит, что время покупать новостройки", - сказал он.
По оценке В.Голубицкого, не произойдет и падения спроса в связи с законодательными изменениями.
"На рынке меняются условия, у девелоперов начинается непростая жизнь. Но падения спроса не будет. Те меры, которые сегодня предпринимаются, в принципе, достаточно разумные. Для мелких застройщиков, конечно, новые правила тяжелы. Но нам, как крупным застройщикам они только во благо", - подчеркнул он.
Совет директоров Банка России на опорном заседании 14 сентября повысил ключевую ставку на 25 базисных пунктов (б.п.), до 7,5% годовых. Повышение произошло впервые с 2014 года. По мнению некоторых экспертов, наряду с прогнозами ЦБ о дальнейшей динамике ключевой ставки это может привести к росту ставок по ипотеке.
Позднее о повышении ипотечных ставок объявило АО "Дом.рф". С 27 сентября заемщики смогут получить кредит под 9,25-9,5% годовых по программе "Новостройка" (ранее - 8,75-9,25%); под 10-10,25% годовых по предложению "Готовое жилье" (ранее - 9-9,25%); под 9,75-10% годовых по программе "Перекредитование" (ранее - 8,75-9%); под 11% годовых по предложению "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры" (ранее - 9,25-9,5%); под 9,75-11% годовых по продукту "Ипотека на объекты Urban Group" (ранее - 8,75-10%); под 9,25% годовых по военной ипотеке (ранее - 9%).
