Доля пустующих помещений на центральных торговых улицах Москвы снизилась почти на треть

10 октября 2018, 12:55

Кафе

Фото: Интерфакс

Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Доля пустующих помещений формата стрит-ритейл на центральных улицах Москвы в III кв. 2018 года составила 4,8%, по сравнению с началом года показатель снизился почти на треть, говорится в исследовании компании Colliers International.

В отличие от аналогичных периодов трех предыдущих лет, в III кв. текущего года кратковременного роста вакантности не произошло благодаря отсутствию ремонтных работ в центре Москвы и остаточному эффекту после проведения ЧМ-2018, отмечают аналитики.

Согласно обзору, в целом за последние три года доля свободных площадей в столичном стрит-ритейле снизилась в 2,5 раза, с 12,2% в III кв. 2015 года до 4,8% в III кв. 2018 года. Основным источником спроса и оживления рынка стрит-ритейла на протяжении периода после начала кризиса были и остаются операторы общепита, сейчас их доля близка к 40% их доля на центральных торговых коридорах и Бульварном кольце.

Общее снижение вакантности в центре Москвы, а также появление дорогостоящих объектов на рынке привело к росту ставок аренды на основных торговых коридорах. В среднем рост ставок составил 10-15%. Так, стоимость аренды в Столешниковом переулке составила 180-250 тыс. рублей, на Тверской улице — 78-138 тыс. рублей, на Кузнецком мосту — 100-170 тыс. рублей, на ул. Петровка — 85-170 тыс. рублей, на Арбате — 90-130 тыс. рублей, на Новом Арбате — 88-130 тыс. рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,24

- 0,68

EUR

75,71

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,416
($2,590)

Курс валют

USD

66,24

- 0,68

EUR

75,71

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,416
($2,590)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,191,000
($138,749)


Объекты

284
(338 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка