ВСМ Москва-Казань окажет влияние на рынок недвижимости — эксперт

5 декабря 2018, 16:25

Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Развитие высокоскоростного железнодорожного транспорта повлияет на рынок недвижимости в тех регионах, по которым пройдут магистрали, заявил журналистам в среду коммерческие директор АО "Скоростные магистрали" Юрий Попов.

"Проект высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Казань предполагает строительство 16 транспортно-пересадочных узлов. Безусловно, в этих точках будет активно развиваться рынок недвижимости, в том числе и жилой", — сказал Ю.Попов.

По его словам, мобильность населения, которая повысится после ввода ВСМ в эксплуатацию, изменит и структуру рынка жилой недвижимости.

"Люди смогут за 25 минут добраться от Ногинска до Москвы или меньше чем за час доехать до Дзержинска или Гороховца", — сказал Ю.Попов.

Он добавил, что запуск высокоскоростной магистрали сократит время в пути между столицей и регионами до одного часа.

"Таким образом, пассажиры будут затрачивать на передвижение в среднем в четыре раза меньше времени, чем сегодня", — добавил коммерческий директор компании.

Он отметил, что на основе мирового опыта сформирована концепция развития прилегающих к ВСМ территорий.

"Концепция предполагает формирование территориальных кластеров, оснащенных транспортно-пересадочными узлами, в формате индустриальных парков, новых жилых районов, медико-социальных и рекреационно-реабилитационных учреждений, а также научно-образовательных заведений", — отметил Ю.Попов.

Он подчеркнул, что девелопмент прилегающих территорий в рамках этого проекта, по предварительным оценкам, будет реализовываться в рамках доходности инвестора в 20% годовых для проектов жилищного строительства и 15% годовых для проектов коммерческой недвижимости.

Ранее сообщалось, что работы по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань планируется начать в 2019 году. ВСМ должна пройти по территории семи субъектов РФ, в которых проживают более 25 млн человек.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,42

- 0,08

EUR

75,22

- 0,40

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,416
($2,590)

Курс валют

USD

66,42

- 0,08

EUR

75,22

- 0,40

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,416
($2,590)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,216,000
($138,749)


Объекты

284
(338 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка