Clover Group готовит два проекта в московском регионе с общим объемом инвестиций в $150 млн

5 августа 2008, 18:33

Москва. 5 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания Clover Group намерена построить деловой комплекс в Москве и жилой комплекс в Химках, сообщил в интервью "Интерфакс-Недвижимость" генеральный директор компании Александр Попов.

По его словам, один из проектов был приобретен компанией совсем недавно. Площадка расположена на юго-западе столицы на улице Обручева и занимает территорию завода. В результате реновации, в пятне застройки появится деловой комплекс.

"Сейчас идет финальный этап сделки по этой территории. На площадке будет строиться бизнес-центр площадью около 50 тыс. кв. метров класса B или B+. Сейчас маркетологи и консультанты работают над этим", — рассказал А.Попов.

Гендиректор компании назвал предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта на уровне $70-80 млн.

Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что новый комплекс придется к месту в уже сформированном деловом районе юго-запада столицы. "Дополнительные площади будет востребованы", — уверен эксперт.

А.Закревский называет возможную ставку аренды в деловом комплексе Clover на уровне около $1 тыс. за кв. метр в год.

Говоря о проекте строительства жилого комплекса в Химках, А.Попов сообщил, что компания "давно владела там большим участком земли на берегу реки Химка, которая впадает в канал им. Москвы".

"Это там, где находится Химкинский яхт-клуб. Получилось интересное место под проект малоэтажного жилья в экологически чистом районе", — пояснил глава компании.

По его словам, на территории будут возведены многоквартирные дома пониженной этажности. "Общая площадь комплекса составит около 50 тыс. кв. метров. Возможно, часть комплекса будет построена в виде таунхаусов. Построим малоэтажный жилой комплекс, а внутри этой территории будет река с собственной набережной с максимальным количеством зеленых насаждений и выходом в яхт-клуб", — рассказал А.Попов.

Он добавил, что яхт-клуб недавно приобрела казахская компания, которая намерена заняться его реконструкцией. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса также составит около $70-80 млн.

Эксперты рынка жилья считают, что проблем со сбытом у компании не возникнет. "Район активно развивается с точки зрения бизнеса, строятся бизнес-центры, активнее присутствуют иностранные компании, соответственно, иностранные специалисты", — поясняют они.

Clover Group (ОАО ХК "Кловер Групп") является управляющей структурой по девелопменту зданий и территорий, эксплуатации объектов коммерческой и жилой недвижимости. Компания реализует проекты по созданию многофункциональных комплексов под брендом Clover, которые включают в себя офисную, торговую, развлекательную, жилую и гостиничную составляющие. Компания работает в 14 городах России. В их числе Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Москва, Сочи и др. В планах Clover Group выход на рынки стран СНГ и Восточной Европы. До 2011 года компания намерена ввести в эксплуатацию 2,5 млн кв. метров смешанной недвижимости. По собственным данным компании, портфель активов оценивается в $700 млн.

(Интервью с руководителем Clover Group читайте на сайте www.interfax-realty.ru в ближайшее время).


Горячие
темы

Курс валют

USD

59,01

- 0,45

EUR

69,40

- 0,42

Курс валют

USD

59,01

- 0,45

EUR

69,40

- 0,42

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,665
($2,821)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,757,000
($165,346)


Объекты

499
(503 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка