Эксперты оценивают предполагаемый объем инвестиций в проект на уровне $84 -$140 млн
Москва. 7 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Группа компаний "Ташир" приступила к активной стадии реализации торгового центра "РИО" на территории Новой Москвы, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе ГК.
Общая площадь объекта составит порядка 70 тыс. кв. м, а общая площадь участка застройки – около 5га.
Как уточнили в пресс-службе, проект предполагает возведение современного трёхуровневого торгового центра с паркингами.
ТЦ будет оборудован наземной и подземной автостоянкой на 1033 машин.
Новый "РИО" будет расположен на одной из крупнейших транспортных развязок Новой Москвы - в районе оживлённого транспортного сообщения на первой линии Киевского шоссе, в направлении аэропорта "Внуково".
"В 2005 году мы приступили к развитию сети под брендом "РИО". На сегодняшний день это развитая федеральная сеть торгово-развлекательных центров, в которую входят 18 объектов по всей России. "РИО" на Киевском шоссе - наш очередной шаг на пути стратегического развития в области строительства и управления коммерческой недвижимостью. Учитывая отсутствие в ближайшем окружении проектов концептуальных семейных моллов, мы надеемся, что новый ТРЦ станет значимым вкладом группы компаний "Ташир" в развитие инфраструктуры Новой Москвы", - комментирует планы ГК вице-президент "Ташира" Виталий Ефимкин.
Объем инвестиций в проект в ГК "Ташир" пока не раскрывают. Между тем, эксперты, опрошенные "ИФ-Недвижимость" считают, что строительство нового торгового центра может обойтись девелоперу в $84-$140 млн.
Так, независимый консультант по инвестициям Андрей Постников указывает, что суммарная стоимость затрат на проект из расчета $1200 - $1500 на кв. м может составить $84 - 105 млн.
В свою очередь начальник отдела аренды торговых центров Jones Lang LaSalle Татьяна Мальянова полагает, что затраты на строительство и инженерные коммуникации могут составить $2000 на кв. м, т.е. общий объем инвестиций в реализацию проекта можно ожидать на уровне $140 млн.
