Девелоперская и консалтинговая компания Panorama Estate приняла эскиз проекта планировки по строительству жилого квартала в Красносельском районе г.Санкт-Петербурга. Компания планирует построить на 29 га отдельный жилой квартал с развитой инфраструктурой на берегу Финского залива. Инвестиции в проект составят порядка $1,5млрд.
На площадке будут возведены комфортабельные современные жилые дома переменной этажности, отличающиеся оригинальной архитектурной концепцией. Основная часть построенных площадей будет отведена под жилье – это 512 тыс. кв.метров, из них 125 тыс. кв. метров - это жилье бизнес-класса, 139 тыс. кв. метров - класса комфорт и 248 тыс. кв. метров – эконом-класса.
Эскиз проекта был выполнен Архитектурным бюро "Студия 17" (Санкт-Петербург) под руководством главного архитектора Святослава Гайковича.
"Проект по строительству жилого квартала в Красносельском районе является знаковым для нашей компании и отвечает потребностям города в строительстве доступного жилья для жителей Санкт-Петербурга и граждан России, - говорит Омар Гаджиев, управляющий партнер компании Panorama Estate. – Эскиз проекта выполнен на высоком качественном уровне, что подтвердили ведущие архитекторы Санкт-Петербурга. Сейчас компания приступает к следующему этапу работы – подготовке самого проекта по утвержденному эскизу".
Эксперты Департамента стратегического анализа и маркетинга Panorama Estate выступили в качестве консультантов этого проекта, их исследование легло в основу концепции жилого квартала.
Проектируемый квартал будет выгодно отличаться развитой спортивной, сервисной, досуговой и социальной инфраструктурой. На территории комплекса планируется построить детские сады и школы, торговый и медицинский центры, детские и спортивные площадки, разместить SPA-салон, кафе, ресторан, бар, отделение банка, химчистку. В подземной части комплекса предусмотрено строительство паркинга с автомойкой, шиномонтажом, автосервисом.
Для охраны территории планируется использовать современные системы безопасности, будет установлено видеонаблюдение, а также организована собственная служба охраны. В комплексе также предусмотрена рекреационная зона с парком и искусственным озером, собственный причал для яхт с закрытой благоустроенной набережной и зонами отдыха.
Инвестор проекта - ОАО "Мосметрострой", партнером которого является Panorama Estate. В настоящее время финансирование проекта идет за счет собственных средств, однако в будущем, компания не исключает привлечения также заемных средств.
К 2010 году в квартале планируется завершение основных работ по строительству инженерной инфраструктуры. В 2014 году намечена сдача комплекса под ключ.
Panorama Estate - российская компания, входящая в состав крупной группы компаний "Панорама групп", имеющей собственные строительные мощности. "Панорама групп" развивает индустриальное направление, обеспечивающее потребности строительного профиля (цементное, кирпичное производство, а также производство окон). Panorama Estate является партнером (управляющей компанией) ОАО "Мосметрострой" по части проектов. Деятельность Panorama Estate включает два основных направления - девелопмент и консалтинг. Компания работает на всех сегментах рынка жилой и коммерческой недвижимости. Выполняет полный цикл работ - от первичного анализа до сдачи объекта в эксплуатацию.
