Россияне инвестируют в строительство нового города Аль-Зорах в ОАЭ

24 октября 2008, 13:28

Москва. 24 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2015 году в эмирате Аджман (Объединенные арабские эмираты) планируется завершить строительство города Аль-Зорах стоимостью $60 млрд., сообщил "ИФ-Недвижимость" член правления ливанской компании Solidere International Абдуррахман Аль-Сульх.

Строительство города Аль-Зорах в эмирате Аджман планируется завершить в 2015 году, сообщил "ИФ-Недвижимость" член правления компании Solidere International Абдухррахман Аль-Сульх.

А. Аль-Сульх рассказал, что город Аль-Зорах будет построен на севере эмирата Аджман на берегу Персидского залива.

"Аль-Зорах – это новый проект, который объединит традиции и инновации в целях создания по настоящему удобного места для проживания, отдыха и ведения бизнеса на Ближнем Востоке", — отметил он.

По его словам, территория нового города займет 12 кв. км.

А. Альх-Сульх обратил внимание, что в черте города планируется возвести 22 млн кв. метров площадей различного назначения. 52% из которых займет жилая застройка, 22% — офисы, 11% — магазины, 8% — гостиницы, 7% — хозяйственные помещения, склады и сфера обслуживания.

"На территории Аль-Зорах появятся небоскребы, малоэтажные виллы, апартаменты, офисные здания, магазины, школы, больницы, пятизвездочные отели, места отдыха, включая нетронутые пляжи, гольф клуб, причалы, пристани и много другое", — пояснил он.

Собеседник "ИФ-Недвижимость" также добавил, что под строительство паркингов выделены отдельные площади – более 8 млн кв. метров.

Он сообщил, что проект планировки Аль-Зорах выполнила компания Solidere International, которая также будет принимать участие в строительстве города совместно с компаниями правительства эмирата Аджман.

"Важным аспектом строительства для нас является сохранение естественной природной среды и ландшафта. Здесь растут 30 сортов мангровых деревьев и обитают более 30 видов птиц, поэтому естественная красота места при реализации проекта будет полностью сохранена", — подчеркнул А. Аль-Сульх.

По его словам, в настоящее время в Аль-Зорахе ведется строительство жилого комплекса

Al Zorah Riviera, который расположен рядом с центральным районом города и выходит фасадами на пляж.

"Строительство Аль-Зораха идет полным ходом. Сооружение пяти основных магистралей находится на заключительном этапе. Уже утверждена концепция внешнего облика города, и сейчас мы прорабатываем детали дизайна", — рассказал он.

А. Аль-Сульх обратил внимание, что реализация проекта будет выполнятся в два этапа. Первая очередь строительства предполагает ввод 17 млн кв. метров площадей, вторая – 5,1 млн кв. метров.

"Строительство Аль-Зораха планируется завершить в 2015 году. К этому моменту по нашим расчетам население города составит 200 тысяч человек", — подчеркнул он.

А. Аль-Сульх также заметил, что начато строительство дороги, которая свяжет Аль-Зорах с эмиратом Дубаи, в котором расположен международный аэропорт.

Он подчеркнул, что инвестиции в проект составят $60 млрд.

"Это средства правительства эмирата Аджман, компании Solidere International, а также других иностранных инвесторов, в числе которых есть россияне", — пояснил собеседник "ИФ-Недвижимость".

А. Аль-Сульх считает, что Аль-Зорах хорошая площадка для привлечения инвесторов.

По его словам, владельцы недвижимости в Аль-Зорах получают преимущества от статуса эмирата Аджаман как свободной торговой зоны. Кроме того, инвестор получает в собственность землю, на которой находится принадлежащая ему недвижимость. Также собственник получает право в течение 30 лет проводить любые операции с недвижимостью, не выплачивая налоги.

Он также заметил, что минимальный объем инвестиций для вхождения в проект составляет $2- $2,5 млн. При этом инвестор получает земельный участок, на котором может быть возведено до 5 тыс. кв. метров площадей.

Проект Аль-Зорах курирует компания Al Zorah Development Company, созданная совместно правительством эмирата Аджман и Solidere International. Капитал компании составляет 4 млрд. дирхамов.


Горячие
темы

Курс валют

USD

59,01

- 0,45

EUR

69,40

- 0,42

Курс валют

USD

59,01

- 0,45

EUR

69,40

- 0,42

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,665
($2,821)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,757,000
($165,346)


Объекты

499
(503 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка