Проект, предполагающий возведение 200 тыс. кв. м жилья на участке в 38 га, станет ядром жилищной застройки
Москва. 24 сентября. ИНТЕРФАКС - НЕДВИЖИМОСТЬ - Застройщик микрорайона "Новое Бутово" компания MD Group планирует застроить жильем соседние земельные участки, сообщил на пресс-конференции во вторник генеральный директор строительной компании Михаил Михайлов.
По словам М.Михайлова, "проект "Новое Бутово", предполагающий возведение 200 тыс. кв. м жилья на участке в 38 га, станет ядром жилищной застройки, для которой есть потенциал благодаря земельным участкам, расположенным по соседству".
"Сейчас у нашей компании в разработке есть несколько таких земельных участков. Через три-четыре месяца мы объявим о тех проектах, которые готовимся запустить, так как предпочитаем говорить о проектах только тогда, когда они уже разработаны и все необходимые этапы согласований пройдены", - отметил М.Михайлов.
Например, в планах компании реализация проекта малоэтажной застройки, на участке площадью 33 га, приобретенном недавно у Фонда РЖС. Кроме того, компания реализует проект ТЦ"Галеон" на Ленинском проспекте, 123 общей площадью 28 тыс кв.м.
В то же время М.Михайлов отметил, что проект жилищного строительства "Новое Бутово", который реализуется всего лишь девять месяцев, стал очень успешным, что доказывается результатами продаж квартир.
В свою очередь, председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова отметила, что темпы продаж квартир в "Новом Бутово" сейчас одни из самых высоких в московском регионе. "По нашим подсчетам, сейчас продано более двух тысяч квартир, то есть в месяц продается порядка 160-180 квартир, что в пересчете на метры равно приблизительно 336 кв. м продаж в сутки или 14 кв. м в час", - отметила И.Доброхотова, подчеркнув, что такими результатами сейчас на жилищном рынке столичного региона не может похвастать ни один застройщик.
В то же время, по словам И.Доброхотовой, такие результаты работы над проектом стали возможны благодаря очень высоким темпам строительства домов в проекте. "Сейчас спрос на квартиры очень высокий и в то же время стабильный. Во многом он поддерживается темпами возведения домов, строители показывают невероятно четкое выполнение плана", - отметила И.Доброхотова. В то же время она рассказала, что более 40% покупателей квартир в проекте - это жители Северного и Южного Бутово. При покупке жилья в "Новом Бутово" люди охотно пользуются ипотекой и другими финансовыми продуктами партнеров застройщика. Так, фонд Сбербанка РФ "Сбербанк - управление активами" провел несколько сделок на тысячи квадратных метров, что также является серьезным показателем заинтересованности в проекте потребителями.
И.Доброхотова заметила, что в данный момент в "Новом Бутово" можно купить однокомнатную квартиру примерно за 3,8 млн рублей, "двушка" же обойдется потенциальному покупателю в 4,9 млн рублей.
Помимо 11 жилых многоэтажных корпусов в микрорайоне будет построен гигантский торговый центр "Бутово Молл" площадью 150 тыс. кв. м. На территории ТЦ разместятся 160 магазинов, продуктовый гипермаркет, кинокомплекс на 10 залов, кафе, рестораны и огромный паркинг.
Архитектурная концепция "Бутово Молла" создана командой бюро "Бланк Архитектс" (Польша). Архитектурный проект ТЦ номинирован в этом году на одну из международных архитектурных премий.
