Москва. 15 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ГК «А101» открывает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов в квартале №20, заключительной очереди проекта «Москва А101» в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы), сообщили в пресс-службе компании.
Всего в продажу поступит 4,5 тыс. кв. метров помещений, площадь лотов от 33,9 до 449,7 кв. метров.
Квартал располагается в центральной части сложившейся городской заcтройки, на пересечении двух основных магистралей локации – действующей улицей Александры Монаховой и проектируемой улицей Эдварда Грига. Они связывают территорию с соседним Бутово, Калужским и Варшавским шоссе, а также являются частью основных маршрутов к станциям метро Сокольнической, Калужско-Рижской и Серпуховско-Тимирязевской линий.
"Сейчас население в локации уже достигает около 80 тыс. человек. При этом около 90% объектов фактически будет располагаться с внешней стороны квартала, на «первой линии» улицы, то есть хорошо просматриваться с автомобильных дорог. Поэтому у каждого помещения предусмотрены большие витрины и много места под вывески", -добавила руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.
Вход в большую часть помещений расположен с внешней стороны квартала, вдоль основных пешеходных маршрутов. При этом на пересечении двух магистральных улиц будет организована видовая welcome-зона, где предусмотрена возможность разместить столики или летние веранды кафе, устраивать промо-мероприятия для жителей.
Все помещения могут быть объединены в рамках одной секции жилого дома. Потолки высотой от 4,54 до 6,44 м позволяют организовать антресоль, придав объекту креативный вид, расширив функционал и сценарии использования, или разместить спортивную студию, батутный центр и т.п. В части помещений уже предусмотрена необходимая технология для размещения продуктовых и универсальных магазинов, кафе и ресторанов.
Стоимость квадратного метра коммерческих помещений в квартале №20, в зависимости от расположения, площади и предусмотренной технологии, варьируется от 125,2 до 232 тыс. рублей. Например, минимальная стоимость лота площадью 33,9 кв. метров составляет 7,4 млн рублей.
