Москва. 1 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Только 60% столичных торговых операторов смогут открыться в первые дни июня в рамках второго этапа снятия ограничений, рассказали "Интерфаксу" аналитики компании Cushman&Wakefield.
Напомним, что в Москве с первого июня открываются непродовольственные магазины, а также часть предприятий сферы услуг, не требующих длительного контакта между людьми.
"Не все торговые операторы будут готовы открыться сразу – часть все еще находится в процессе переговоров с собственниками по изменению арендных условий, часть компаний заявили об оптимизации и закрытии точек, а некоторые не успеют или не будут иметь средств для подготовки магазинов в соответствии с санитарными требованиями. В первые дни откроются порядка 50-60% магазинов, в последующие недели эта цифра дойдет до 80-90%", - пишут аналитики.
Они отмечают, что закон об одностороннем расторжении арендных договоров арендаторами не окажет сильного влияния на отрасль в целом – операторы МСП занимают незначительную долю площадей в торговых центрах. Однако этот закон позволит таким арендаторам выйти из договора, сохранив свой бизнес, а не запускать процедуру банкротства.
"Рынок торговой недвижимости начинает оживать. Отталкиваясь от эпидемиологической ситуации, регионы России постепенно снимают ограничения на работу торговых объектов. Вероятно, уже в июне мы увидим послабления в большинстве регионов страны", - добавляют эксперты.
