Москва. 9 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Порядка 48 тыс. лотов представлено сейчас на рынке в старых границах Москвы, заявила заместитель гендиректора Донстроя Евгения Колосова в среду на XVI Московском форуме лидеров рынка недвижимости.
"Экспозицая сейчас достигла абсолютного максимума за последние три года. В границах старой Москвы выставлено порядка 48 тыс. лотов , — сказала Колосова на пленарной сессии "Москва и регионы: инвестиции, ожидания, прогнозы".
Она уточнила, что накопительно за десять месяцев "старая" Москва по выручке упала на 9%. Новая Москва — на 10%. Более устойчива Московская область, выручка в которой поднялась на 3%. По сегментам бизнес и люкс упали сильнее (25% и 35%). Жилье эконом-класса выросло по объему на 8%. Однако несмотря на значительное снижение спроса в премиум и бизнес-классе высокобюджетный сегмент составляет 50% всей емкости рынка.
Кроме того, среди трендов этого года Евгения назвала спрос на ипотеку. По ее словам, 70% сделок проводятся с ипотекой. Также 55% проданных квартир стоят до 12 млн рублей.
Колосова уточнила, что сейчас необходимо поддерживать отношения с клиентами, сохранять заявленное качество продукта, следовать стратегии устойчивого девелопмента, а также работать над новыми проектами.
По словам Колосовой, государству, банкам и застройщикам следует думать о том, как поддерживать спрос.
