Москва. 24 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Выдача кредитов по льготной программе семейной ипотеки сохранится на уровне текущего года или превысит его, считают участники конференции, посвященной развитию льготных ипотечных программ, направленных на повышение доступности жилья для семей с детьми.
"По нашим оценкам, из всей ипотеки, которая выдается на первичном рынке, 8-9 кредитов из 10 – это ипотека с господдержкой. То есть практически весь рынок. В прошлом году мы выдали примерно 480 тыс. таких кредитов, в основном это льготная семейная ипотека. В этом году ожидаем примерно те же значения. Мы видим, что рыночные ставки по ипотеке пока очень высокие — 10-11%. Конечно, это будет способствовать тому, что заемщики будут стремиться взять льготную ипотеку, сократив выплаты по кредитам", — рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Как добавил заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев, после распространения программы семейной ипотеки на семьи с двумя детьми будет колоссально повышен охват программы.
"Наши оценки даже более оптимистичные, мы считаем, что еще больше семей смогут взять ипотеку по льготной программе", — прогнозирует представитель Минфина.
Он подчеркнул, что со стороны государства все обязательства обеспечиваются в полном объеме.
"У нас в бюджете 2023 года только на программы льготной ипотеки заложено порядка 260 млрд рублей. Следующий год — это 200 млрд, 2025 год — это 150 млрд. Все обязательства выполняются в полном объеме. Это важный вопрос для граждан и банков. Здесь сомнений быть не должно", — заверил Яковлев.
"В перспективе мы бы видели единую программу льготную ипотечную, в которую все остальные опции можно погрузить, как конструктор. И всегда можно было бы понять, какие вычеты и ставки к ним можно применить", - предложил Гольдберг.
Напомним, с 1 января 2023 года "Семейная ипотека" действует по расширенным условиям. Теперь ее могут оформить граждане, имеющие двух и более детей, независимо от даты их рождения, но не достигших 18 лет на дату заключения договора.
Ранее президент РФ Владимир Путин озвучил ряд предложений по субсидированным программам с господдержкой. Это продление программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%, расширение семейной ипотеки на семью с двумя детьми до 18 лет и ипотека под 2% для новых территорий.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
