Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Наиболее бюджетное жилье для аренды в Москве расположено в районах Молжаниновский, Бирюлево Западное и Капотня, сообщила пресс-служба "Авито Недвижимости".
"В топ-5 самых дешевых для аренды районов Москвы вошли Молжаниновский (САО, средняя стоимость аренды – 30 тыс. рублей в месяц), Бирюлево Западное (ЮАО, 32 тысячи рублей), Капотня (ЮВАО, 35 тыс. рублей), Некрасовка (ЮВАО, 35 тыс. рублей) и Косино-Ухтомский (ВАО, 37 тыс. рублей). Самый доступный район в ЦАО — Таганский. В нем арендная ставка с начала года выросла с 60 до 65 тыс. рублей", – говорится в сообщении.
Уточняется, что самые дорогие для аренды районы традиционно расположены в ЦАО. Так, в районе Арбат снять квартиру в среднем стоит 250 тыс. рублей в месяц (на четверть больше, чем в январе 2023 года), столько же в Хамовниках (+39% к началу года). В Пресненском районе аренда в июле обходилась в 220 тыс. рублей (+16%), в Мещанском — в 200 тыс. рублей (+33%), в Тверском — в 185 тыс. рублей (+16%), столько же на Якиманке (+23%).
Высокую среднюю цену обуславливает структура предложения: в этих районах наибольшую долю занимают квартиры с тремя комнатами и более. В сравнении с началом года доля многокомнатных объектов увеличилась.
За пределами ЦАО дороже всего снимать квартиру в районах Раменки (ЗАО) и Хорошевский (САО) — в каждом из них средняя стоимость месячной аренды составляет 110 тыс. рублей. Хорошевский также вошел в топ-3 по росту стоимости аренды с начала года (+34%), составив компанию по этому показателю Замоскворечью (+46%) и Хамовникам (+39%).
Средняя стоимость месячной аренды московской квартиры в конце июля 2023 года составила 50 тыс. рублей — это на 5 тыс. рублей меньше, чем в январе этого года. Студии можно снять в среднем за 40 тыс. рублей (цена с начала года не изменилась), стоимость аренды "однушек" снизилась с 39 до 38 тыс. рублей, "двушек" — с 55 до 50 тыс. рублей, "трешек" — подорожала с 88 до 90 тыс. рублей.
По сравнению с январем 2023 года сильнее всего цены снизились в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы (-22%, до 70 тыс. рублей месяц). Также в топ-3 по падению стоимости вошли два района на севере столицы: Левобережный (-15%, до 45 тыс. рублей в месяц) и Бескудниковский (-11%, до 40 тыс. рублей в месяц).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
