Москва. 23 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Дальнейшая судьба трех пилотных проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Москве определится этим летом, рассказала журналистам в пятницу председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Как сообщалось, в рамках 373-ФЗ инициаторами проектов КРТ могут выступать как органы власти, так и правообладатели земельных участков или расположенных на них объектов.
"Москва отобрала три пилота КРТ. Мы уведомили правообладателей, что они включены в КРТ. Ждем 180 дней. Если ничего не будет представлено, правительство Москвы объявит аукционы по этим территориям, победители и займутся развитием площадок", - сказала Ю.Княжевская.
Она уточнила, что речь идет о промзонах "Братцево", "Бирюлево" и "Коровино". Развитие этих территорий предполагает организацию общественных пространств, строительство жилья, офисов и технопарков, а также развитие научной функции.
"Первый вариант - когда собственник может сам развивать, принести готовый проект планировки территорий. Второй - аукцион", - добавила она, отметив, что не по всем площадкам есть обратная связь.
Председатель Москомархитектуры пояснила, что в случае проведения аукциона земельный участок будет изыматься для дальнейшего развития.
Федеральный закон №373 был принят в июле 2016 года. Он касается изменений в градостроительное законодательство, предусматривающих совершенствование регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории. В частности, 373-ФЗ определяет взаимодействие властей и инвесторов по обновлению территорий, в том числе промзон. Новые нормы введены с 1 января 2017 года.
В сентябре прошлого года в Москве было определено 47 территорий для комплексного развития в границах 20 промзон.
