19 января. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - На жилье эконом-класса значительного падения цен не будет, заявил руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк в интервью газете "Московский комсомолец" в понедельник.
"Тот дисконт, который сейчас есть на рынке, предлагают в основном продавцы жилья бизнес-класса, тем самым отказываясь от нормы сверхприбыли, заложенные в проекты в докризисный период", - сказал Ю.Росляк.
Он подчеркнул, что в секторе эконом-класса значительного падения цен на жилье не будет.
"Даже при снижении цен на стройматериалы новостройки дешеветь не могут из-за непомерной стоимости заемных средств", - пояснил Ю.Росляк.
По его мнению, единственный способ снизить цены на жилье - сделать доступными кредитные ресурсы.
"Если компания получит возможность кредитовать на два года поставки 12-13 %, тогда цена реализации может быть скорректирована в сторону понижения на 10-15%", - объяснил Ю.Росляк.
При этом он добавил, что дисконты в размере 50 % и выше, о которых пишут СМИ, абсолютно нереальны и возможны только в случае банкротства компаний и распродажи их активов с молотка.
"Но это уже совершенно катастрофический сценарий, допустить реализацию которого мы не должны", - подытожил первый заммэра.
