Фонд дольщиков принял решения по девяти долгостроям в шести регионах РФ

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Фонд защиты прав дольщиков решил достроить три дома и выплатить компенсации еще по шести из разных регионов России, сообщила пресс-служба вице-премьера России Марата Хуснуллина.

"Провели очередное заседание Наблюдательного совета Фонда. Права пострадавших дольщиков в шести субъектах РФ: в Пермском крае, в Свердловской, Ленинградской, Брянской, Томской областях, в Чувашской Республике — будут восстановлены. 317 граждан получат достроенное жилье. 577 гражданам будет выплачена компенсация по рыночной стоимости", — заявил Хуснуллин.

Выплаты по некоторым домам начнутся уже в конце марта текущего года. На это будет направлено около 1,1 млрд рублей, еще 781 млн рублей понадобится для достраивания домов.

Наблюдательный совет фонда решил достроить два дома застройщика ЖСК "Триумф. Квартал 2. Вторая очередь" в Пермском крае и один дом ООО "СУ-1" в Свердловской области.

Компенсации будут выплачены дольщикам одного дома ООО "Квартал" в Ленинградской области, дома ООО СКФ "Комфорт" в Брянской области, ЖСК "Триумф. Квартал 2" в Пермском крае, ЖСК "Нефтяная, 3" в Томской области, одного дома застройщика ООО "Фирма Три Асс" в Чувашии и одного дома ООО "СУ-1" в Свердловской области.

Напомним, что Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.

Ранее сообщалось, что фондом по итогам 2020 года восстановлены права почти 50 тыс. дольщиков. В пяти регионах РФ проблему обманутых дольщиков в прошлом году удалось полностью решить.

Новый лечебный комплекс в центре Логинова могут достроить через полтора года

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС - Онкологическая помощь выросла в столице в период действующих из-за пандемии коронавируса ограничений, сообщил в среду мэр Москвы Сергей Собянин.

"В период пандемии мы нисколько не уменьшили онкологическую помощь, только нарастили ее. Это, конечно, отдельная серьезная работа, которая требовалась в условиях ограничений", - сказал Собянин в ходе осмотра строительства нового комплекса Московского клинического научно-практического центра им. А.С. Логинова.

Он отметил, что был спроектирован самый современный лечебный корпус, строительство которого начали в прошлом году. На данный момент возведены стены, начата первичная отделка, проведены инженерные коммуникации, но строительство больницы продлится еще минимум полтора года.

"Сейчас в надземной части корпуса на 90% завершены монолитные работы, а общая готовность монолита составляет 97%. Также на объекте в настоящий момент ведутся работы по внутренней отделке, устройству внутренних и наружных инженерных сетей. Объект в целом готов почти на четверть", – отметил, в свою очередь, заммэра Андрей Бочкарев.

По словам главы стройкомплекса, строящееся здание площадью около 70 тыс. кв.м будет объединено с существующими корпусами с помощью переходов. "Лечебно-диагностический комплекс рассчитан на 570 койко-мест, включая 422 койки круглосуточного стационара и 38 коек реанимации и интенсивной терапии.

На базе МКНЦ им. А.С. Логинова планируется организовать многопрофильный лечебный и научно-образовательный центр для оказания помощи больным по наиболее значимым профилям, в первую очередь, по направлению онкологии. В одном месте онкологические пациенты смогут получить все виды медицинской помощи от диагностики до высокотехнологичного лечения и реабилитации. В новом корпусе будет размещен Центр амбулаторной онкологической помощи, организованный по новому московскому стандарту.

"Проект нового комплекса разработан с учетом ведущих мировых практик, он учитывает все нужды пациентов и медицинского персонала. В новом здании разместятся диагностический и суперсовременный лабораторный блоки, блок приема пациентов, дневной стационар, блоки хирургического и терапевтического лечения, амбулаторный блок и другие необходимые помещения. Таким образом, пациенты смогут получить все виды медицинской помощи от диагностики до высокотехнологичного лечения и реабилитации в одном месте", – добавил Бочкарев.

МКНЦ им. Логинова - якорный онкологический стационар Москвы. В клинике работают свыше 2,4 тыс. человек.

СК попросил арестовать две итальянские виллы экс-министра Абызова

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС - Следственный комитет России (СК) добивается ареста имущества бывшего министра открытого правительства Михаила Абызова в Италии стоимостью 2 млрд рублей, сообщила официальный представитель ведомства Светлана Петренко.

"Общая стоимость вышеуказанного имущества на текущий момент составляет около 2 млрд рублей. Российским судом удовлетворено ходатайство следствия о наложении ареста на указанное имущество. С учетом этого решения Следственный комитет направил в компетентные органы Итальянской Республики запрос о правовой помощи с целью ареста имущества обвиняемого за рубежом", - сказала Петренко в среду журналистам.

Она отметила, что с Абызовым был составлен соответствующий протокол о наложении ареста на имущество, находящееся в Италии.

По данным СК, Абызов является конечным бенефициарным собственником иностранной компании Andulil Enterprises Limited, зарегистрированной на Кипре, которой принадлежат 100% акций компании Villa il Tesoro societa Agricola s.r.l., зарегистрированной в Италии.

"На указанное юридическое лицо оформлена в собственность вилла Иль Тезоро. Это большой имущественный комплекс, включающий земельные участки, недвижимость, сельскохозяйственные постройки, склады, бассейн и другое имущество, расположенное в престижном районе области Тоскана в 15 км от морского побережья", - сказала Петренко.

Она отметила, что до приобретения прав на это имущество фирмой, подконтрольной Абызову, в зданиях располагался отель премиум-класса.

"Обслуживание недвижимости, а также использование по назначению сельскохозяйственных земель предполагает наличие наемного персонала. Фактически денежные средства, похищенные обвиняемым в РФ, были вложены в развитие сельского хозяйства и в экономику государства - члена Европейского союза", - сказала представитель СК.

Другая вилла, по ее словам, была оформлена Абызовым на своего сына.

Абызов был задержан и арестован в марте 2019 года. Экс-министру предъявлено обвинение по нескольким статьям УК РФ, в том числе в организации преступного сообщества, мошенничестве, незаконной предпринимательской деятельности, коммерческом подкупе.

Расследование уголовного дела завершено. Всего в качестве обвиняемых, включая самого Абызова, к делу привлечены 16 человек, четверо из которых находится в розыске.

По версии следствия, Абызов совместно с соучастниками похитил 4 млрд рублей, принадлежащих компаниям "Сибэко" и "РЭС", а затем легализовал эти средства. Кроме этого, ему вменяется незаконная предпринимательская деятельность с извлечением незаконного дохода на сумму более 32 млрд рублей и последующей легализации; коммерческий подкуп в размере 78 млн рублей за содействие в незаконной предпринимательской деятельности.

"Торговый городок" в Рязани планируется восстановить в течение трех лет

Рязань. 17 марта. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Знаковое для Рязани достопримечательное место - "Торговый городок" - планируется восстановить в течение трех лет, сообщила в среду пресс-служба регионального правительства.

"Возрождение Торгового городка - крайне важная работа, которую нужно активно вести совместно с населением. Прошу держать этот вопрос на контроле и постоянно докладывать о ходе проведения работ", - приводит пресс-служба слова губернатора Рязанской области Николая Любимова.

Отмечается, что в 2021 году запланированы благоустройство территории, реконструкция инженерных сетей (ранее инфраструктуры, кроме электричества, в "Торговом городке" не было), а также разработка архитектурной концепции павильонов и концепции благоустройства станции юннатов. В 2022 году начнется капитальный ремонт павильонов и запуск первых бизнес-проектов; в 2023-м планируется полноценный запуск "Торгового городка" и благоустройство станции юннатов.

На проведение работ в текущем году выделено 82 млн рублей.

Рязанский "Торговый городок" ("Рязанская областная сельскохозяйственная, промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом") открылся 27 октября 1955 года как региональная ВДНХ. С конца 50-х там продавали одежду, обувь, парфюмерию, мебель, книги, хозтовары, стройматериалы, а территория комплекса была местом отдыха рязанцев. В 1990-е годы Торговый городок пришел в упадок, а сейчас многие павильоны превратились в руины.

Комплекс под редевелопмент в Нагорном районе Москвы выставлен на торги за 480 млн рублей

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Заложенное имущество ООО "Снежная Долина" в Москве будет выставлено на торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ), сообщили в пресс-службе РАД.

"Выставленный на торги имущественный комплекс расположен по адресу Электролитный пр-д, д.3Б, на границе природного комплекса Долина реки Котловка у горнолыжного склона на земельных участках совокупной площадью 0,5 га, а именно смежные участки 1 554 кв.м и 3 660 кв.м. В его составе несколько отдельно стоящих зданий (от 1 до 4 этажей), общей площадью почти 16 тыс. кв.м. Начальная цена – 486,5 млн рублей", - рассказали в РАД.

Там уточнили, что в составе комплекса несколько зданий. Первое здание занимает действующий БЦ "Олимпик Парк", с торговыми площадями, площадь которого составляет 3 108,7 кв.м. На этом же участке расположено еще одно здание - объект незавершенного строительства площадью 8 333,2 кв.м. Третий объект недвижимости – трехэтажное отдельно стоящее здание площадью 4 528,2 кв.м. Комплекс продается единым лотом посредством публичного предложения на ЭТП РАД–Lot-online. 

Торги проходят с 18 февраля по 6 мая, в течение данного периода стоимость лота будет постепенно снижаться. Победителем станет тот, кто предложит наивысшую цену.

В РАД отмечают, что сейчас имущественный комплекс используется под административное и складское назначение. Однако его расположение вблизи природного комплекса, на границе с рекой и парком дает ему хороший потенциал для развития.

"Требует изучения возможность жилищного строительства (скорее – апартаментов), но, возможно, ее нужно держать как вторичный вариант использования участка в будущем, когда локация поднимется в стоимости", - предположили в РАД.

В шаговой доступности от площадки уже идет строительство ЖК бизнес-класса.

Элементы главного корпуса МПГУ получили охранный статус

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Утвержден предмет охраны здания Московских высших женских курсов (ныне главный корпус МПГУ) на Малой Пироговской улице, сообщили в пресс-службе Мосгорнаследия.

"Здание Московских высших женских курсов было построено в стиле неоклассицизм в начале ХХ века. Здание обладает большой архитектурной ценностью. Фасады и интерьеры богато украшены лепным декором, а угол дома подчеркнут изящной ротондой, увенчанной куполом. Все эти и другие важные элементы, отвечающие за его исторический облик, были внесены в предмет охраны памятника", — рассказал глава департамента Алексей Емельянов.

Здание по адресу Малая Пироговская улица, дом 1, строение 1, обладает статусом объекта культурного наследия федерального значения и охраняется государством.

В предмет его охраны в частности вошло убранства фасадов, планировка интерьеров 1910-х годов. Кроме того, большую ценность представляют элементы внутреннего убранства.

Московские высшие женские курсы были основаны в 1872 году общественным деятелем Владимиром Герье. Это было первое учебное заведение в России, открывшее женщинам любого сословия доступ к высшему образованию. 5 октября 1913 года был открыт главный аудиторный корпус на Малой Пироговской улице.

Московский педагогический государственный университет, который занимает здание сейчас, был образован в 1930 году на базе педагогического факультета Второго МГУ.

Благоустройство Крутицкой набережной в Москве обсудят на портале "Активный гражданин"

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проект благоустройства Крутицкой набережной в Москве вынесен на общественное обсуждение — внести предложения можно до 30 марта 2021 года на портале "Активный гражданин", сообщила пресс-служба Москомархитектуры.

"В ближайшем будущем участок улично-дорожной сети на Симоновской набережной — от Крутицкой набережной до улицы Ленинская Слобода будет благоустроен и реконструирован… Общественные обсуждения по данному проекту пройдут с 17 по 30 марта 2021 года. Задать вопросы консультантам и внести пожелания можно на сайте проекта "Активный гражданин"", — говорится в сообщении.

В рамках проекта на набережной планируется сделать прогулочную зону с сетью велосипедных и пешеходных дорожек, велопарковками и пунктами проката велосипедов. Также запланированы работы по укреплению берегов, озеленению территории и установке скамеек, наружного освещения и др.

"Сейчас подход к реке ограничен, территория занята промышленными постройками и совершенно не благоустроена. Вскоре там будет прогулочная зона, а новый участок улично-дорожной сети повысит транспортную доступность жилья и реконструируемого спорткомплекса "Торпедо", — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Ранее сообщалось, что работы по реконструкции Крутицкой набережной в Москве завершатся в 2022 году. Напомним, по проекту строительства на участке от Новоспасского моста до Симоновской набережной планируется выполнить реконструкцию проезжей части, устройство пешеходной набережной. В рамках благоустройства планируется высадить 30 тыс. кв. м газона, посадка 12 деревьев и 172 кустарника.

Сбербанк открыл кредитную линию на 2,8 млрд рублей на строительство ЖК в новой Москве

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Корпоративное подразделение Сбера SberCIB и Группа "Самолет" подписали соглашение о проектном финансировании второго этапа строительства ЖК "Алхимово" в новой Москве, сообщила пресс-служба банка.

"SberCIB и Группа "Самолет" подписали кредитное соглашение на сумму 2,8 млрд рублей о проектном финансировании строительства второго этапа крупного проекта комплексного освоения территории ЖК "Алхимово" в новой Москве", — говорится в сообщении.

В рамках второго этапа в жилом комплексе на берегу Десны будут построены дома и детский сад на 275 мест.

В банке отметили, что это уже седьмой совместный проект компаний с использованием механизмов эскроу. В частности, на строительство первого этапа второй очереди этого жилого комплекса Сбербанк выделил 3,1 млрд рублей.

В ЖК "Алхимово" будут возведены три жилых корпуса, высотой от 11 до 13 этажей общей площадью 42,1 тыс. кв. м. Также будет благоустроена придомовая территория, на ней оборудуют детские и спортивные площадки, а также зону отдыха. С внешней стороны квартала будут организованы открытые стоянки на 183 машины.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам.

Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.

Проект "Мылзавод" в Новосибирске получит 5,6 млрд руб проектного финансирования

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк ДОМ.РФ предоставит компании Брусника более 5,6 млрд руб проектного финансирования на строительство жилого квартала в центре Новосибирска, сообщили в пресс-службе банка.

"Сотрудничество Банка ДОМ.РФ и компании Брусника насчитывает уже несколько сделок по проектам в различных городах Сибири. Мы уверены, что и новый проект компании Брусника будет построен в точном соответствии с концепцией и сроками", — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

Проект под названием "Мылзавод" предполагает возведение двух многоквартирных домов: четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. Своим названием квартал обязан расположению: до 2012 года здесь работало предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла.

Первую очередь квартала застройщик планирует сдать в эксплуатацию в начале 2023 года, полностью проект будет реализован к середине 2025 года.

По данным портала наш.дом.рф, на 16 марта более 57% жилья (1 млн 417 тыс. кв. м) в Новосибирской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 484 тыс. кв. м жилья.

В компании Брусника напомнили, что Банк ДОМ.РФ уже открыл для застройщика кредитных линий более чем на 30 млрд рублей, 4 млрд рублей из них уже освоены для пополнения земельного банка, финансирования расходов в рамках строительных проектов и инвестиционной программы.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. Ожидается, что полный переход застройщиков на счета эскроу будет завершен в ближайшие три года.

На 1 февраля 2021 года банки открыли кредитных линий в рамках проектного финансирования более чем на 3 трлн рублей, из них 1,1 трлн уже выдано девелоперам. Сумма на эскроу-счетах составила порядка 1,3 трлн рублей.

Польская компания LPP арендует 30 тыс. кв. метров индустриальных площадей в Подмосковье

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Польский производитель одежды LPP и девелопер PNK group подписали договор о строительстве и последующей долгосрочной аренде 30 тыс. кв. метров фулфилмент-центра в "PNK Парке Жуковский", сообщила пресс-служба консультанта сделки — компании Knight Frank.

"Российский девелопер промышленных объектов PNK group и польский производитель одежды LPP подписали долгосрочный договор аренды, согласно которому PNK group построит 30 000 кв. м индустриальных площадей в подмосковном "PNK Парке Жуковский", расположенном в 19 км от МКАД по Новорязанскому шоссе", — говорится в сообщении.

В рамках первой очереди проекта будет построено 30 тыс. кв. метров недвижимости уже в этом сезоне. Далее, в 2022 году, центр может быть расширен.
Польская компания станет первым резидентом парка. В целом же его потенциал оценивается в 500 тыс. кв. метров индустриальной недвижимости на территории в 100 га.

Ранее аналитики отмечали, что спрос на складские площади в Московском регионе в 2020 году достиг исторического максимума. При этом 51% сделок происходило по схеме built-to-suit — строительство здания под требования заказчика, при этом оплачивается только его последующая аренда. Общий объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2020 году, по данным JLL, составил 833 тыс. кв.м.

Только на 10% пополнится предложение массовых новостроек Москвы в 2021 году — прогноз

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Ввод массового жилья может быть увеличен только на 10% по итогам 2021 года, подсчитали в "Метриум" планы столичных застройщиков.

"В 2021 году московские девелоперы массовых новостроек планируют ввести в эксплуатацию более 232 жилых домов или корпусов в проектах комплексов квартир и апартаментов. Это только на 10% больше, чем было построено в 2020 году", — говорится в исследовании компании.

Там уточнили, что больше всего жилых домов построят на территории "старой" Москвы: 124 корпуса в 44 квартирных комплексах. В основном они будут завершены в I и II кварталах (соответственно 40 и 33). В III квартале введут в эксплуатацию 26 корпусов, а в IV – 25.

В новой Москве в 2021 году будут частично или полностью достроены 24 жилых комплекса. Разрешение на ввод в эксплуатацию должны получить 96 корпусов. В основном их строительство будет завершено во II и I кварталах (соответственно 43 и 21 корпусов). В III квартале планируется окончить 19 строек, а в IV квартале – 13.

Ранее сообщалось, что на в феврале 2021 года в Москве число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс., что стало минимальным значением с 2015 года. По мнению аналитиков рынка, такое заметное снижение предложения обусловлено резко возросшим спросом на жилье и меньшим выводом квартир от застройщиков в связи с переходом на проектное финансирование с июля 2019 года.

Еще одну новостройку по реновации введут в Перово в середине 2021 года

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вторая новостройка по программе реновации в районе Перово будет передана под заселение в середине 2021 года, сообщили в среду в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики. 

"Вслед за стартовым домом на Зеленом проспекте, д.27А, новый корпус на 2-ой Владимирской улице станет вторым в районе Перово, который передадут под заселение за последние полгода", — отметил глава ведомства Сергей Левкин.

Он добавил, что новым жильем на первом этапе программы реновации в районе будут обеспечены 5 тыс. человек.

Новостройка расположена по адресу 2-ая Владимирская улица, д. 30, в нее в середине этого года начнут переселение более 140 семей, проживающих в соседних пятиэтажках д. 30, корп. 1 и д. 28, корп. 1. Новый дом построен по индивидуальному проекту, в нем разместится 160 квартир. Территорию благоустроят, оборудуют детские площадки и места для отдыха.

Всего в районе Перово по программе реновации планируется расселить и снести 196 жилых домов. Для нового строительства жилья для переселения подобрано 15 стартовых площадок.

Программа реновации столичного жилищного фонда была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16 млн кв.м, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 174 дома. Программу планируется закончить к 2032 году.

Более 66 тыс кв. м самостроев снесли в Москве с начала года

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Более 66 тыс кв.м. самостроев снесены на территории Москвы с начала года, рассказали в пресс-службе столичной Госинспекции по недвижимости.

"За два месяца 2021 года на территории столицы демонтировано 217 объектов самовольного строительства. Это капитальные и некапитальные постройки общей площадью 66 тысяч квадратных метров", — рассказал глава ведомства Владислав Овчинский.

Он уточнил, что количество самостроя сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 26,7%. "Владельцы объектов понимают, что лучше сделать все по закону и сэкономить время и деньги", — считает Овчинский.

Он напомнил, что штрафы за самострой составляют в среднем 4,8 млн рублей на один субъект в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка.

В ведомстве сообщили, что за январь и февраль выявлено 233 объекта самостроя, 25% из них зафиксировано с помощью автоматизированного контроля путем анализа фото- и видеоматериалов, полученных с камер городской системы видеонаблюдения, и снимков с беспилотных летательных аппаратов (БПЛА).

Московские власти научатся управлять жизненным циклом зданий с помощью BIM-технологий

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Власти Москвы работают над концепцией управления жизненным циклом зданий с использованием BIM-технологий — ее хотят обкатать в столице и к 2022 году распространить на федеральный уровень, сообщила пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.

"Сегодня мы формируем концепцию, и в ходе этой работы пытаемся описать роли участников инвестиционно-строительных проектов, а также определить цели, задачи и необходимые ресурсы для органов исполнительной власти Москвы, необходимые для полноценного перехода на обязательное с 1 января 2022 года использование BIM-технологий на бюджетных объектах", — рассказал замруководителя ведомства Олег Рындин.

По его словам, перед массовым применением положения нового документа планируют апробировать на ограниченном числе объектов. Там, где это не позволяют сделать действующие нормативы, может быть введен экспериментальный правовой режим.

"Экспериментальный правовой режим и опыт, полученный на объектах города Москвы, позволит сформировать и подготовить предложения на федеральный уровень, например в части дополнения законодательства для более эффективного продвижения BIM-технологий", — прояснил Рындин.

Сейчас специалисты формируют единые требования к цифровым библиотекам узлов и элементов, используемым в BIM-моделировании. Это позволит в дальнейшем сократить сроки разработки и согласования проектов. Кроме того, одной из основных задач применения информационного моделирований станет управление всем жизненным циклом здания, в том числе в процессе его эксплуатации, — при наличии цифрового двойника это станет реальным.

BIM-технологии предполагают создание компьютерной 3D-модели будущего объекта, содержащей всю необходимую информацию о нем. Технология информационного моделирования зданий позволяет создавать трехмерные виртуальные модели любого здания, каждый элемент в котором имеет конкретные физические свойства. Такая модель коллективно создается всеми участниками процесса и используется в течение всего жизненного цикла проекта.

Четыре эстакады построят в ходе реконструкции развязки на Шелепихинской набережной

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В рамках реконструкции транспортной развязки на пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и Третьего транспортного кольца построят четыре эстакады, сообщил в среду заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

"Многоуровневая транспортная развязка строится на пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и Третьего транспортного кольца (ТТК) в Пресненском районе Москвы. Второй этап строительства охватывает более двух километров дорог и включает возведение четырех эстакад", — сказал Бочкарев, слова которого приводит пресс-служба.

Он пояснил, что, в частности, будет возведен съезд с Северного дублера Кутузовского проспекта на 1-й Красногвардейский проезд, левоповоротный въезд на Северный дублер Кутузовского проспекта с Шелепихинской набережной, съезд с ТТК на Северный дублер Кутузовского проспекта, а также съезд с Шелепихинской набережной на Северный дублер Кутузовского проспекта.

Также в ходе работ планируется построить два подземных перехода, а также установить дополнительный пролет железнодорожного моста.

"Основные работы по второму этапу будут закончены в этом году", — подчеркнул Бочкарев.

На заключительном, третьем этапе строительства, будут проведены работы по укреплению берега набережной, устройству дорог, тротуаров и пешеходных переходов.

Ранее сообщалось, что всего проектом предусмотрено строительство и реконструкция 9,7 км дорог.

Северный дублер Кутузовского проспекта пройдет от "Москва-Сити" до МКАД с выходом на Молодогвардейскую развязку. Будут предусмотрены въезды-выезды в самом "Сити" и на пересечении с улицей Барклая. В целом дорога протяженностью 11 км станет продолжением дороги в обход Одинцово, тем самым город получит выезд из центра. Проезд по дублеру будет платным. Строительство дороги займет не более пяти лет.

Около 500 компаний аккредитовано для строительства ИЖС

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Около 500 компаний получили аккредитацию от Банка ДОМ.РФ по льготной программе для строительства индивидуальных жилых домов, сообщили в пресс-службе банка.

"Возможность реализовывать проекты ИЖС с помощью ипотеки получили подрядчики в 68 регионах России. Всего около 500 компаний аккредитованы Банком", — говорится в сообщении.

В нем отмечается, что в ТОП-10 регионов по количеству аккредитованных компаний входят Московская область, Башкортостан, Санкт-Петербург, Новосибирская и Нижегородская области, Удмуртия, Самарская и Тюменская области, Саха и Татарстан.

В Банке ДОМ.РФ получить ипотеку на строительство загородного дома можно по ставке от 6,1%. На данный момент в Банк ДОМ.РФ поступило около 2 тысяч обращений от потенциальных заемщиков в объеме 7 миллиардов рублей. Больше всего заявок на оформление кредитов получено из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Тюменской, Ленинградской и Нижегородской областей, а также из Татарстана.

Напомним, что 1 марта Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием проектного финансирования и счетов эскроу.

В декабре банк ДОМ.РФ запустил пилотную программу льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство для семей с детьми. Кредит на строительство жилого дома можно оформить по ставке от 6,1%. Ожидается, что в рамках "пилота" может быть выдано кредитов на 2,2 млрд рублей.

С 1 июля 2019 года застройщики жилья обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Росреестр в 2020 году внес в ЕГРН более 1,4 млн данных о границах земельных участков

Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Более 1,4 млн записей о границах земельных участков внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) за 2020 год, сообщила пресс-служба Росреестра.

"В минувшем году Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего по состоянию на 1 января 2021 года в реестре недвижимости содержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков", - говорится в сообщении.

Кроме того, сейчас в ЕГРН внесены данные о 38% границ между субъектами РФ (144 из 378) и границах 73,7% муниципальных образований (15 372 из 20 859, за прошлый год внесены сведения о 1 680 из них).

Пять регионов внесли в 2020 году 100% сведений о границах муниципальных образований. Это Ленинградская, Тульская и Свердловская области, Ханты-Мансийский АО, Республики Северная Осетия-Алания и Чечня.

"В 2020 году более 1,1 млн земельных участков были поставлены на учет в ЕГРН. Всего по данным на начало года в реестре недвижимости содержатся сведения более чем о 61 млн земельных участков, из них более половины (37,7 млн, или 61,9%) - участки с установленными границами", - отметили в пресс-службе ведомства.

Ранее в Федеральной кадастровой палате отмечали, что на конец первого полугодия 2020 года доля земельных участков с уточненной площадью, внесенных в ЕГРН, составила 60,6%, доля муниципальных образований - 71,2%.

В октябре 2020 года Росреестр утвердил "дорожные карты" с 74 субъектами РФ в рамках плана по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями.

"Сегодня более 2,5 млн ошибок содержится в ЕГРН - это различного рода пересечения, наложения и т.д. Все эти факторы приводят к возникновению судебных споров и социальной напряженности. Также возникают вопросы, связанные с корректностью расчета земельного налога", - отмечал в конце прошлого года замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий.