В рамках интернет пресс-конференции "Москва-Петербург-Казань-Самара", посвященного развитию и перспективам российского кредитного рынка в 2008 году, генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов заявил о повышении роли ипотечного кредитования на рынке недвижимости.
По словам А. Шленова, 2008 год начался с большой активности на московском рынке недвижимости, и, как следствие, это отразилось на увеличении ее стоимости. По приблизительным оценкам, цены на недвижимость за 2008 год могут вырасти на 25-30%.
В случае дальнейшего роста цен роль ипотечного кредитования возрастет, и это вызовет увеличение объемов выданных кредитов, но при этом количество сделок сильно не увеличится.
Это обстоятельство объясняется тем, по словам эксперта, что "после кризиса ликвидности подход к андеррайтингу заемщиков и объектов стал более жесткий".
"На мой взгляд, эта тенденция сохранится. Однако серьезного увеличения по процентным ставкам ожидать не следует", - считает А. Шленов.
