Загородные дома дорожали в феврале только на востоке, западе и северо-западе
На рынке аренды столичных квартир в феврале отмечено увеличение объема предложений, сообщает первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.
Она отмечает, что ставки аренды стали ниже, чем в декабре 2007- январе 2008 года.
По сравнению с январем 2008 года наиболее популярные однокомнатные квартиры экономкласса стали дешевле на 3,88% и в среднем стоили $817 в месяц.
Арендные ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса сократились на 8,25%. Их средняя стоимость в феврале составила $956 в месяц.
Трехкомнатную квартиру экономкласса в феврале можно было снять на 3,64% дешевле, чем в январе – в среднем за $1166 в месяц.
"Если ситуация будет развиваться в том же направлении, то возможно, что в следующем месяце квартир дешевого ценового диапазона станет еще больше", - предполагает М. Жукова.
Даже еще до прихода весны на рынке загородной аренды заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Повышенным спросом пользуются дома, расположенные не далее 50 км от МКАД рядом с лесом и водоемом, стоимостью аренды от $1000 до 5000 в месяц.
Появился спрос на коттеджи арендной стоимостью до $1000. По словам Марии Жуковой, в настоящий момент в данном ценовом диапазоне предлагаются дома общей площадью до 100 кв.метров, без удобств, иногда с проживающими во второй половине хозяевами.
Средняя стоимость найма коттеджей в феврале изменилась следующим образом: коттеджи на Дмитровском, Алтуфьевском и Осташковском шоссе стали дешевле на 17%, а на Ярославском и Щёлковском - на 4%.
Рязанское, Егорьевское и Новорязанское направления подешевели на 2,7%. Каширское, Симферопольское, Варшавское - на 14%. Калужское, Киевское, Боровское и Сколковское - на 25%.
В то же время загородные дома на Горьковском и Носовихинском шоссе подорожали на 12%.
На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском ставки аренды выросли на 11,5%.
Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское направления поднялись в цене на 10,8%.
Таким образом, цены в феврале увеличивались на востоке, западе и северо-западе.
Средняя стоимость найма коттеджей на востоке в феврале составила $3433 в месяц, на западном направлении - $11 155 в месяц, на северо-западе - $6360 в месяц.
По остальным направлениям цены на аренду в феврале сокращались. На севере средняя стоимость составила $6266, на северо-востоке - $4337.
На юго-востоке - $3525, на юге - $5197 и на юго-западном направлении - $5321 в месяц.
