Аренда квартир в Москве дешевеет – М. Жукова

18 марта 2008, 15:02

Загородные дома дорожали в феврале только на востоке, западе и северо-западе

На рынке аренды столичных квартир в феврале отмечено увеличение объема предложений, сообщает первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.

Она отмечает, что ставки аренды стали ниже, чем в декабре 2007- январе 2008 года.

По сравнению с январем 2008 года наиболее популярные однокомнатные квартиры экономкласса стали дешевле на 3,88% и в среднем стоили $817 в месяц.

Арендные ставки на двухкомнатные квартиры экономкласса сократились на 8,25%. Их средняя стоимость в феврале составила $956 в месяц.

Трехкомнатную квартиру экономкласса в феврале можно было снять на 3,64% дешевле, чем в январе – в среднем за $1166 в месяц.

"Если ситуация будет развиваться в том же направлении, то возможно, что в следующем месяце квартир дешевого ценового диапазона станет еще больше", — предполагает М. Жукова.

Даже еще до прихода весны на рынке загородной аренды заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Повышенным спросом пользуются дома, расположенные не далее 50 км от МКАД рядом с лесом и водоемом, стоимостью аренды от $1000 до 5000 в месяц.

Появился спрос на коттеджи арендной стоимостью до $1000. По словам Марии Жуковой, в настоящий момент в данном ценовом диапазоне предлагаются дома общей площадью до 100 кв.метров, без удобств, иногда с проживающими во второй половине хозяевами.

Средняя стоимость найма коттеджей в феврале изменилась следующим образом: коттеджи на Дмитровском, Алтуфьевском и Осташковском шоссе стали дешевле на 17%, а на Ярославском и Щёлковском — на 4%.

Рязанское, Егорьевское и Новорязанское направления подешевели на 2,7%. Каширское, Симферопольское, Варшавское — на 14%. Калужское, Киевское, Боровское и Сколковское — на 25%.

В то же время загородные дома на Горьковском и Носовихинском шоссе подорожали на 12%.

На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском ставки аренды выросли на 11,5%.

Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское направления поднялись в цене на 10,8%.

Таким образом, цены в феврале увеличивались на востоке, западе и северо-западе.

Средняя стоимость найма коттеджей на востоке в феврале составила $3433 в месяц, на западном направлении — $11 155 в месяц, на северо-западе — $6360 в месяц.

По остальным направлениям цены на аренду в феврале сокращались. На севере средняя стоимость составила $6266, на северо-востоке — $4337.

На юго-востоке — $3525, на юге — $5197 и на юго-западном направлении — $5321 в месяц.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,64

+ 0,60

EUR

87,17

+ 0,55

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,64

+ 0,60

EUR

87,17

+ 0,55

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка