Как только правительство озаботится проблемой подготовки градостроительной документации,...

16 июля 2008, 17:59

Можно ли добиться, чтобы малоэтажные дома продавались по себестоимости?

Споры вокруг целесообразности малоэтажного коттеджного строительства не утихают, самый острый вопрос: будет ли такое жилье доступным для потребителей. На прошлой неделе заместитель министра регионального развития Сергей Круглик заявил, что в РФ есть примеры снижения себестоимости строительства малоэтажного жилья за счет новых технологий — до 10-15 тысяч рублей за кв. метр. Однако, он оговорился, что эта сумма не учитывает расходов на инфрастуктуру. Большинство же экспертов называют цены порядка 20-22 тыс. рублей за кв. метр.

Председатель совета директоров Корпорации S-Holding Алексей Шепель рассуждает на тему, что делать, чтобы рыночная цена коттеджей была равна цене себестоимости:

"Государство должно контролировать, либо финансировать разработку градостроительной документации, которая бы обеспечила строительство145 млн. кв. метров жилья и объектов инфраструктуры. К сожалению, сегодня этим никто централизованно не занимается, в регионах нет мощных проектных институтов и специалистов, владеющих современными технологиями градостроительного проектирования. Максимум, на что способны проектировщики, – делать точечные объекты. Как только правительство озаботится проблемой подготовки градостроительной документации, тогда в страну придет много дешевых современных технологий, которые будут конкурировать друг с другом. Пока же игроки отрасли конкурируют не технологиями, а деньгами для покупки земли с готовой граддокументацией или актом разрешенного использования (АРИ) на "точку".


Интервью

Горячие
темы

Курс валют

USD

55,30

- 2,11

EUR

52,74

- 2,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Курс валют

USD

55,30

- 2,11

EUR

52,74

- 2,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

257,693
($4,279)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,839,000
$340,669

1.485%

%

Подписка