В ближайшие годы открывать новые комплексы не планируется
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Девелоперское подразделение шведской IKEA - компания IKEA Shopping Centers Russia - планирует инвестировать 5-7 млрд рублей в обновление и реконструкцию торговых центров "МЕГА".
"Счет идет на миллиарды. Я думаю, что минимальные инвестиции составят 5-7 млрд рублей. Точную цифру назвать сложно: все зависит от предстоящего объема работ", - сообщил в интервью "Интерфаксу" генеральный директор "ИКЕА" в России и СНГ и глава IKEA Shopping Centres Russia Пер Вендшлаг.
IKEA Shopping Centers Russia управляет 14 торговыми центрами "МЕГА" в РФ. Три из них находятся в Москве, два в Санкт-Петербурге, и по одному в Нижнем Новгороде, Казани, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Екатеринбурге, Омске, Новосибирске, Самаре и Уфе. Торговые центры в Самаре и Уфе компания открыла в 2011 году, после чего объявила, что пока не будет открывать новые комплексы и сосредоточится на обновлении существующих магазинов.
"Сейчас мы продолжаем работу над усилением позиций на рынке - оптимизируем контроль над расходами, проводим реорганизацию разных департаментов. Я думаю, на это нам понадобится еще год", - сказал П.Вендшлаг. "Мы хотим привлечь новых арендаторов, расширить фудкорты - особенно это касается трех наших московских магазинов. Мы должны предложить нашим посетителям что-то новое. Обновление торговых центров в Москве будет приоритетом компании в 2014-2015 годах", - добавил он.
По словам П.Вендшлага, IKEA Shopping Centers Russia видит потенциал для открытия новых торговых центров "МЕГА" в Москве после обновления существующих, однако в ближайшие годы открывать новые комплексы не планирует. К середине следующего года компания рассчитывает подобрать участки для строительства магазинов "ИКЕА" в Москве и затем определить, где магазины будут работать самостоятельно, а где рядом могут быть построены ТЦ "МЕГА".
"Мы видим потенциал для дальнейшей экспансии и в Москве, и в некоторых других регионах <…>. В Москве у компании есть четкая стратегия: мы должны как можно скорее найти площадки для строительства новых магазинов "ИКЕА". Это остается нашей основной задачей, мы не хотим терять скорость развития. Параллельно компания будет выбирать площадки, где рядом с магазинами "ИКЕА" могли бы открыться торговые центры "МЕГА", - отметил П.Вендшлаг.
За прошедший финансовый год (завершился 30 сентября 2012 года) оборот магазинов, работающих в ТЦ "МЕГА" увеличился на 19%. Сопоставимые продажи торговых центров (без учета показателей комплексов в Самаре и Уфе) выросли на 13%, сказал П.Вендшлаг. По его словам, одним из ключевых драйверов роста оборота торговых центров является динамика продаж магазинов "ИКЕА" (за прошлый год рост составил 26%).
В следующем году продажи торговых центров также увеличатся на двузначную величину, рост составит как минимум 10-12%, прогнозирует П.Вендшлаг. "Прогноз по российскому рынку позитивный. Экономический кризис пока не задел Россию так, как Европу. Я достаточно оптимистичен: если мы все сделаем правильно с точки зрения оптимизации внутренних бизнес-процессов, если у нас будут сильные арендаторы и хороший ассортимент, мы сможем продолжать двузначный рост. Пока я не вижу причин, почему он должен прекратиться", - сказал он.
Шведская IKEA - одна из крупнейших в мире розничных сетей по торговле мебелью и предметами домашнего обихода. Компания была основана в 1943 году семьей Ингвара Кампрада. В РФ компании принадлежит 14 торговых центров "МЕГА" и 14 магазинов "ИКЕА".
По данным базы "СПАРК-Интерфакс", выручка ООО "Икеа Мос", управляющего торговыми центрами, в 2011 году увеличилась на 14%, до 19,9 млрд рублей. Выручка ООО "Икеа Дом", занимающейся розничной торговлей мебелью и товарами для дома, повысилась на 33% и достигла 53,1 млрд рублей. Выручка ООО "Икеа Торг", занимающегося оптовой торговлей, выросла более чем на 30%, до 37,2 млрд рублей.
Интервью с П.Вендшлагом читайте на сайте http://finmarket.ru/z/nws/interview.asp?id=3142175&rid=1
