Несмотря на напряженную политическую ситуацию, сложившуюся в мире в последние месяцы, бизнесмены Европы и Азии продолжают работать с Москвой
Москва. 7 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - С начала 2014 года на российском рынке недвижимости наблюдается ухудшение инвестиционного фона, связанное со сложной геополитической ситуацией: сделок с международными инвесторами практически нет. Однако специалисты с оптимизмом смотрят в будущее. Несмотря на сложности в политических взаимоотношениях России с рядом стран, она остается привлекательной для зарубежных инвесторов, заявил председатель правления "Мессе Мюнхен" Дитрих Клаус на открытии стенда министерства строительства и ЖКХ РФ на выставке "Экспо Реал".
Глава департамента внешнеэкономических и международных связей российской столицы Сергей Черемин также поделился своим мнением на этот счет на выставке недвижимости и инвестиций "Экспо Реал 2014" в Мюнхене.
"Немецких партнеров совершенно не пугает политическая ситуация которая сложилась, никто не собирается уходить", - сказал С.Черемин. По данным исследования JLL за последние десять лет немецкие инвесторы вложили в рынок России $ 470 млн.
Вместе с тем, по словам С.Черемина, отдельные компании на Москву "смотрят с настороженностью". "Те, кто уже участвует в реализации долгосрочных проектов и особенно заинтересован помогать нам решать сложные инженерные задачи по строительству метрополитена, реконструкции дорог, поставлять самую современную технику, все эти компании по-прежнему считают, что Москва самый крупный, самый привлекательный рынок на территории Европы", - отметил С.Черемин.
Он сказал, что на проходящей выставке московскую делегацию принимают "тепло и дружелюбно". "У нас количество контактов не только не уменьшилось, но, я думаю, увеличилось. На стенде Москвы побывали бургомистры крупнейших городов Германии. Мы встречались на полях выставки с руководством ряда инвестиционных фондов, тех, кто продолжает рассматривать экономику Москвы как одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций", - рассказал С.Черемин.
Он подчеркнул, что для Москвы важно сохранить отношения с муниципалитетами Германии. "ФРГ для Москвы всегда была стратегическим партнером. У нас накопленный объем инвестиций с ФРГ в экономике Москвы составляет более 4 млрд долларов, в Москве работает более 400 совместных компаний с участием немецкого капитала с общим уставным капиталом более 500 млрд рублей, что свидетельствует о том, что долгосрочное историческое сотрудничество между немецкими предприятиями, немецкими землями и Москвой по-прежнему является стратегически важным", - отметил министр правительства Москвы.
По его словам, в рамках "Экспо Реал" проходили встречи московской делегации с руководителями нескольких немецких городов. "Мы встречались с руководством различных городов. Везде подчеркивалось, что предприятия и городские власти считают крайне важным сохранить межмуниципальное сотрудничество не только в области экономики, но и в области культуры, гуманитарных связей, в области обменов. Будем продолжать традицию проведения Дней Москвы и в Баварии, и в Дюссельдорфе, взаимодействовать с муниципалитетами Франкфурта-на-Майне, Берлина, Лейпцига, других городов Германии. У нас по-прежнему сохраняются прекрасные отношения", - отметил С.Черемин.
Инвестировать в Россию готова не только Европа, но и Азия. Так китайские инвесторы готовы выделить порядка 400 млрд руб. для финансирования негосударственной части проекта по строительству железнодорожной высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Казань. Кроме того, на Российском форуме лидеров рынка недвижимости начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ (Москомстройинвест) Наталья Макарчук говорила о том, что есть планы предложить участок ЗИЛа китайской компании Wanda Group.
Глава Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман подчеркнул, что Россия "была и продолжает быть привлекательной для инвесторов".
"Мы приготовили для инвесторов проекты с высокой доходностью - от 22 до 30% и крайне низкими рисками", - сказал он.
Призывает инвестировать в строительные проекты российских регионов и министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
"Мы рекомендуем посетителям выставки, которых интересует возможность инвестирования в Россию, ознакомиться с нашим стендом, стендом Фонда содействия жилищного строительства, стендами наших регионов", - сказал М.Мень.
В свою очередь А. Браверман сообщил, что Фонд в настоящее время реализует 205 проектов в 49 регионах России.
"Мы приготовили для инвесторов проекты с высокой доходностью - от 22 до 30% и крайне низкими рисками", - сказал он.
"Мы предлагаем интересные проекты в девелопменте, государственно-частном партнерстве, проекты концессии", - сказал С.Черемин.
