Зоны для туризма и отдыха
В период с 2009 по 2011 годы на реализацию программы по созданию четырех туристско-рекреационных зон в Восточном административном округе Москвы планируется потратить 606 млрд 300 млн рублей, сообщил "Интерфакс- Недвижимость" префект ВАО Николай Евтихиев.
Н. Евтихиев рассказал, что по заказу префектуры Восточного административного округа Москвы (ВАО) компания ООО "Консалт Проект" разработала проект "Программы мероприятий по реализации концепции создания туристско-рекреационных зон в Восточном административном округе Москвы на 2009-2011 годы".
Этот документ будет представлен на рассмотрение правительства Москвы в июне.
Согласно документу, в ближайшие три года на территории округа будут созданы 4 туристско-рекреационные зоны (ТРЗ): "Лосиноостровская", "Сокольническая", "Измайловская" и "Кусковская".
"Основу каждой из зон составляют уникальные архитектурные и садово-парковые комплексы, отражающие значительнейшие вехи в истории развития московского градостроительства и архитектуры", - подчеркнул префект.
Зона №1 – "Лосиноостровская" включает территорию Национального парка "Лосиный остров". Данная территория характеризуется экологической направленностью маршрутов. В состав зоны №2 "Сокольнической" входят исторически сложившиеся территории "Сокольников", "Стромынки", "Преображенское-Семеновское", "Черкизово". К зоне №3 "Измайловская" относится дворцовый ансамбль "Измалово", Измайловский парк культуры и отдыха, а также "Терлецкое-Ивановское". В зону №4 "Кусковскую" входят исторически сложившиеся территории "Кусково-Перово" и "Косино".
"Отдельно стоящие объекты показа, находящиеся на территории округа, мы формально объединили в туристско-рекреационную зону №5", - сообщил Н. Евтихиев.
По словам префекта, эти туристско-рекреационные зоны создаются с целью формирования в Москве и Восточном округе, в частности, конкурентоспособной туристско-рекреационной отрасли.
Кроме того, городские власти преследуют такие цели как повышение эффективности использования туристских ресурсов ВАО, увеличение доходов горбюджета, создание новых рабочих мест, сохранение и восстановление историко-культурных и природно-ландшафтных объектов, расположенных на территории округа.
Префект также отметил, что Восточный округ может быть интересен туристам своими историко-культурными и природными ресурсами, а также объектами инфраструктуры.
Н. Евтихиев также обратил внимание, что реализация первоочередных мероприятий данной программы будет осуществляться в течение ближайших трех лет:1 этап – 2009 год, 2 этап – 2010 год, 3 этап – 2011 год.
Денежный вопрос
"На создание туристско-рекреационных зон в ближайшие три года будет затрачено 606 миллиардов 300 миллионов рублей", - добавил он.
Собеседник "ИФ-Недвижимость" также заметил, что в документе прописаны три возможных сценария финансирования программы.
Первый вариант предусматривает финансирование проекта за счет горбюджета. Второй вариант предполагает привлечение только частных инвестиций при отказе от городского финансирования.
"При реализации данного варианта существует вероятность того, частные инвесторы не захотят вкладывать деньги в реставрацию и реконструкцию малодоходных объектов туристического показа, без которых развитие туристско-рекреационных зон ВАО не возможно", - пояснил Н. Евтихиев.
Третий вариант предусматривает смешанное финансирование.
"Если за основу будет взят третий сценарий, то этот вариант позволит привлечь частных инвесторов к коммерчески привлекательным объектам туристско-рекреационных зон ВАО. А на реконструкцию и реставрацию малодоходных объектов деньги будут выделяться из городского бюджета", - уточнил он.
В качестве внебюджетных источников финансирования предполагаются частные инвестиционные вложения при реализации на конкурсной основе отдельных проектов развития туристской инфраструктуры, таких как объекты общественного питания, организация экскурсионного обслуживания, производство културно-массовых программ.
Размер этих инвестиций по предварительным оценкам составит около $300 млн.
Собеседник "ИФ-Недвижииость" также подчеркнул, что в последующей перспективе в период с 2012 по 2013 годы в проект будет вложено еще 65 млрд 300 млн рублей.
По его словам, на эти средства планируется выполнить реставрацию и реконструкцию объектов туристического показа, организовать стоянки для парковки туристических автобусов, установить общественные туалеты и создать туристко-информационные центры.
Префект также подчеркнул, что окупаемость программы составит 8 лет и 7 месяцев.
Проект "Программы мероприятий по реализации концепции создания туристско-рекреационных зон в Восточном административном округе Москвы на 2009-2011 годы" предполагается вынести на обсуждение правительства Москвы в июне этого года.
Екатерина Горбунова
