Цены на жилье в конце 2008 года упали более чем в 80% стран мира – Knight Frank

5 марта 2009, 16:16

Москва. 5 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В более чем 80% стран, отмеченных в Глобальный индекс по жилой недвижимости за IV квартал 2008 года, подготовленном компанией Knight Frank, зафиксировано снижение в 4 квартале 2008 года. В 4 квартале 2007 года этот показатель составлял 27%.

Существенное влияние кризиса ликвидности в настоящее время ощущается на всех рынках недвижимости, хотя в семи странах цены и выросли более, чем на 10%, средние значения начали снижаться уже в шести из них, отмечается в отчете.

По данным компании, стоимость жилой недвижимости в Дубае выросла за 2008 год почти на 60%, тем не менее, большая честь этого прироста может сойти на нет в текущем году. Латвия продемонстрировала самое значительное падение, как годовое (- 33,5%) , так и квартальное (-16%).

"Последние данные государственных банков и правительства о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. В довершение всего, может оказаться, что не все официальные данные в полной мере отражают масштабы снижения. Сейчас очевидно, что все рынки недвижимости в мире ощутят на себе последствия мирового финансового кризиса, хотя степень воздействия будет неодинаковой, что связано с различиями как в структуре рынков, так и в экономиках этих стран. ", — говорится в индексе.

Сейчас очень сложно прогнозировать, как изменятся цены на мировых рынках недвижимости в 2009 году. Кризис, который мы наблюдаем сейчас, не похож на все предыдущие, как по причинам, так и по масштабности, считают аналитики Knight Frank.

"IV квартал 2008 года мировой финансовый кризис отразился на российском рынке недвижимости и российской экономике. Это повлекло за собой снижение спроса во всех сегментах – покупатели и арендаторы взяли тайм-аут, чтобы осмыслить ситуацию", говорится в Глобальном индексе.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,75

+ 0,31

EUR

100,44

+ 0,54

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

270,952
($3,057)

Курс валют

USD

92,75

+ 0,31

EUR

100,44

+ 0,54

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

270,952
($3,057)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,458,000
$220,571

-2.449%

%

Подписка