Москва. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Девелоперская группа «Сити-XXI век» намерена продолжить реализацию своих планов по выводу новых проектов, но повысит стоимость квадратного метра, сообщили в пресс-службе компании.
"На фоне принятых сегодня в III чтении поправок к закону 214-фз, касающихся обязательного перехода на эскроу-счета с 1 июля 2019 года всех проектов жилого строительства, «Сити-XXI век» повысит стоимость квадратного метра на 15% во всех текущих проектах за счет подорожания проектного финансирования для компании", - говорится в сообщении.
В нем отмечается, что, открыв продажи в трех новых проектах в 2018 году, девелопер в 2019 г. выведет на рынок еще два жилых комплекса комфорт-класса общей площадью 297 тыс. кв. м в Видном и Красногорске.
В настоящий момент в портфеле девелопера 4 проекта комфорт-класса в Московской области (Красногорск, Химки, Видное) и 1 проект премиум-класса в Москве совокупной площадью 683 тыс. кв. м. Объем инвестиций в их реализацию в ближайшие три года составит 37,2 млрд руб. На начальной стадии строительства находятся апарт-комплекс премиум-класса Hill8 на проспекте Мира, миниполис Серебрица в Красногорске, миниполис Рафинад в Химках.
"Сити-XXI век" преимущественно работала без привлечения кредитных средств, но на фоне того, что сегодня это стало неизбежным, мы будем стараться использовать банковское финансирование по минимуму. У компании стоит задача привлекать со-инвесторов в проекты, работать с землевладельцами. Сегодня мы находимся в поиске новых площадок как в Москве, так и Подмосковье. Главное в новых условиях – сохранить устойчивое развитие бизнеса. Мы готовы к новым правилам работы по эскроу, однако стремительные изменения в законодательстве приведут к росту себестоимости проектов", - прокомментировал решение гендиректор компании Антон Борисенко.
