Москва. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В III квартале 2020 года список городов России, жители которых могут купить квартиру в одном из проектов ГК "А101" в Новомосковском округе Москвы по программе trade-in, расширился до 200 городов, сообщила пресс-служба девелопера.
"Экспансию в регионы мы начали в марте 2020 года, одними из первых девелоперов в Москве. За это время интерес клиентов рос планомерно – по мере увеличения количества городов присутствия и повышения информированности аудитории о нашей программе. На сегодняшний день из всех заявок на участие в программе trade-in почти 18% поступили из регионов. Наиболее активно недвижимостью в ТиНАО интересовались в Краснодаре и Уфе (по 10% из всех региональных заявок), чуть меньше – в Санкт-Петербурге, Самаре, Новосибирске и Челябинске (по 8-9%). Порядка 7% от всех заявок поступило из Красноярска и Ростова-на-Дону, а 6% заявок пришло из Пензы", - сказала коммерческий директор ГК "А101" Анна Боим.
По условиям программы trade-in, клиент выбирает квартиру, подаёт заявку на trade-in и даёт согласие на реализацию старой квартиры. ГК "А101" бронирует выбранную новую квартиру на 90 дней и фиксирует цену на нее на тот же срок, а одно из агентств – партнёров Группы проводит оценку рыночной стоимости и реальные сроки продажи старой квартиры.
Вырученные средства клиент направляет на покупку новой квартиры, на недостающую сумму можно взять ипотечный кредит, в том числе с государственной поддержкой. При этом у клиента сохраняются все действующие на тот момент скидки и акции от ГК "А101".
"Такая схема гарантирует клиенту продажу старой квартиры в оговоренные сроки и по рыночной цене либо с минимальным дисконтом в пределах 5%. В основном квартиру в Москве жители регионов покупают в связи с переездом, однако среди клиентов есть инвесторы, которые уже вложили деньги в недвижимость, но теперь "перезакладываются" в более ликвидное и перспективное жилье в ТиНАО. Средняя стоимость квадратного метра в локации по-прежнему примерно на 45% ниже, чем в районах внутри МКАД – это снижает размер доплаты. При этом жилье в ТиНАО прибавляет в цене больше, чем в любой другой московской локации схожего ценового сегмента – примерно 15% в год", - отметила Боим.
Сейчас ГК "А101" реализует проекты "Прокшино", "Скандинавия", "Испанские кварталы" и "Москва А101", расположенные в Новомосковском округе Москвы. Все они расположены в зоне притяжения новых станций метро: от 500 м до 1,5 км в зависимости от проекта, а также вблизи основных автомагистралей ТиНАО, в районах создается разнообразная торгово-бытовая инфраструктура и большие рекреационные зоны.
"Полноценную двухкомнатную квартиру площадью 53 кв.м в наших проектах сейчас можно купить за 7,5 млн рублей. При этом стоимость аналогичной квартиры на вторичном рынке таких городов как Сочи, Казань, Якутск или Екатеринбург колеблется от 5 до 8 млн рублей в зависимости от расположения и состояния дома. Получается, что продажа квартиры в одном из этих городов может как минимум покрыть две трети стоимости такой же квартиры в Москве, а как максимум – получить новую квартиру и еще несколько сотен тысяч рублей на ремонт", - сказала Боим.
