ГК "Инград" построила свои первые жилые дома с применением эскроу

13 января 2021, 10:36

Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа компаний "Инград" досрочно завершила строительство двух многоквартирных домов в жилом квартале "Новое Пушкино", сообщили в пресс-службе компании.

"Группа компаний "Инград" досрочно завершила строительство двух многоквартирных домов в жилом квартале "Новое Пушкино" и выполнила обязательства, предусмотренные федеральным законом №214-ФЗ. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию новых корпусов, Сбербанк перечислил девелоперу денежные средства со счетов эскроу. Таким образом произошло первое раскрытие эскроу-счетов в истории компании", — говорится в сообщении.

Строительство корпусов №17 и №18 ЖК "Новое Пушкино" осуществлялось с применением проектного финансирования с использованием механизма счетов-эскроу. В марте 2020 года ГК "Инград" привлекла средства на их возведение в Сбербанке.

Новые корпуса переменной этажности — 12-17 этажей. Здания запроектированы на 1558 квартир различной планировки — от студий до четырехкомнатных, общей площадью от 25,3 до 103 кв. м. и высотой потолков 2,8 м. Общая жилая площадь объекта составляет 69 834 кв. м. На придомовой территории обустроены современные детские и спортивные площадки, уличные тренажёры и зоны для воркаута.

ГК "Инград" вначала подготовку к проектному финансированию с декабря 2018 года. В старых правилах осталось меньше половины проектов компании. Это связано с высокой степенью их готовности и объемом проданных площадей.

В 2021 году ГК "Инград" завершит реализацию проектов в Московском регионе по спецсчетам и полностью перейдет на эскроу-финансирование. На сегодняшний день компания реализует по схеме эскроу 7 из 10 метров в своих жилых кварталах.

Кроме того, в ноябре текущего года INGRAD и ВТБ провели первую сделку с эскроу дисконтом.

Первый договор в рамках собственной программы субсидированной ипотеки был заключен по ставке 2,1% до момента ввода дома в эксплуатацию, а после — 6,1%. Благодаря дисконту покупатель сэкономит более 300 000 рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Курс валют

USD

75,64

+ 0,78

EUR

91,67

+ 0,52

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

207,461
($2,794)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

15,567,000
$205,804

2.467%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка