Москва. 4 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Группа компаний ФСК с момента перехода на проектное финансирование реализовала с использованием эскроу-счетов 118,8 тыс. кв.м недвижимости в Московском регионе, сообщили в четверг в пресс-службе девелопера.
"ГК ФСК с момента перехода на проектное финансирование реализовала с использованием эскроу-счетов 118 875 кв.м недвижимости в Московском регионе. Большая часть – 78 503 кв.м – была продана в проектах компании, расположенных в Московской области", - рассказали в компании.
Там отметили, что ФСК приступила к реализации недвижимости с использованием эскроу-счетов в октябре 2019 года. Первыми объектами в рамках проектного финансирования стали 3-й и 4-й корпуса в ЖК комфорт-класса "Настроение", строящемся на северо-востоке Москвы.
В настоящий момент группа компаний реализует по новым правилам частично или полностью восемь жилых комплексов, которые возводятся в Москве и Московской области. Самый крупный из них - ЖК бизнес- и премиум-класса Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Жилая площадь проекта составляет 406 690 кв.м.
"Согласно законодательству, все свои новые проекты мы обязаны реализовывать через эскроу-счета. Только во второй половине прошлого года мы вывели на рынок четыре ЖК, в рамках которых разрешительная документация на строительство получена на 465 433 кв.м. По старым правилам мы реализуем объекты недвижимости в семи проектах. Но это уже небольшой объем. Таким образом, до конца 2022 года полностью завершим продажу квартир по старым правилам и перейдем на проектное финансирование", - подчеркнул исполнительный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. Ожидается, что полный переход застройщиков на счета эскроу будет завершен в ближайшие три года.
ГК ФСК работает в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Основное направление ее деятельности — строительство жилья (комфорт- и бизнес-класса), коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры.
