Москва. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Банк ДОМ.РФ опубликовал промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международным стандартом финансовой отчетности МСФО за три месяца 2021 года, говорится в сообщении кредитной организации.
Отчетность содержит заключение по результатам обзорной проверки, выполненной ООО "Эрнст энд Янг". Ключевые финансовые показатели банка за три месяца 2021 года:
- чистая прибыль составила 1,7 млрд рублей, увеличившись на 1,6 млрд рублей по отношению к аналогичному периоду прошлого года;
- чистые процентные доходы за три месяца 2021 года составили 5,3 млрд рублей, увеличившись на 79,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года;
- создание резервов под кредитные убытки и по прочим операциям за три месяца 2021 года составило 0,9 млрд рублей (за три месяца 2020 года - 1,3 млрд рублей);
- портфель проектного финансирования жилищного строительства составил 1 200,8 млрд рублей, увеличившись с начала года на 119,4 млрд рублей;
- достаточность собственных средств по состоянию на 31 марта 2021 года составила 13,7% по сравнению с 17,1% по состоянию на 31 декабря 2020 года.
"В первом квартале 2021 на результаты повлиял новый опыт, полученный Банком ДОМ.РФ во время работы в пандемию. Он дал нам возможность выявить наиболее эффективные и удобные сервисы и продукты. Благодаря активно развивающимся цифровым компетенциям, мы предлагаем людям все более доступные условия для приобретения жилья, а застройщикам – комфортный доступ к финансированию новых проектов, независимо от региона и масштабов застройки", – отметил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
Чистые процентные доходы за три месяца 2021 года составили 5 329 млн рублей, увеличившись на 2 365 млн рублей или 79,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Изменение чистых процентных доходов обусловлено ростом средней величины активов, приносящих процентный доход, на 89% при снижении чистой процентной маржи на 20 базисных пунктов, с 4,28% за 3 месяца 2020 года до 4,08% за три месяца 2021 года. Изменение чистой процентной маржи обусловили следующие факторы:
- снижение средней стоимости заимствования c 4,5% до 2,8%, что привело к росту чистой процентной маржи на 140 базисных пунктов;
- снижение средней доходности активов, приносящих процентный доход, c 7,9% до 6,4%, что привело к снижению чистой процентной маржи на 143 базисных пункта;
- увеличение отношения среднего значения заемных средств к среднему значению активов, приносящих процентный доход, с 78,7% до 82,4%, что привело к снижению чистой процентной маржи на 17 базисных пунктов.
Создание резервов под кредитные убытки и по прочим операциям за три месяца 2021 года составило 915 млн рублей на фоне значительного роста кредитного и гарантийного портфелей по сравнению с созданием резервов в сумме 1 340 млн рублей за аналогичный период прошлого года. На создание резервов в 2020 году значительное влияние оказала неопределенность, связанная с влиянием новой коронавирусной инфекции Covid-19.
Чистые комиссионные доходы за три месяца 2021 года составили 441 млн рублей, уменьшившись на 305 млн рублей или 40,9% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Изменение в основном обусловлено ростом комиссионных расходов по полученным гарантиям и поручительствам на 182 млн рублей.
Портфель кредитов клиентам на 31 марта 2021 года составил 391 722 млн рублей, увеличившись с начала года на 64 531 млн рублей или 19,7%. Ключевым фактором изменения является рост портфеля финансирования жилищного строительства до 159 911 млн рублей (на 26%), а также рост портфеля ипотечного жилищного кредитования физических лиц на 18,4% до 206 611 млн рублей.
Обязательства на 31 марта 2021 года составили 479 572 млн рублей, увеличившись с начала года на 79 957 млн рублей или на 20%. Основным фактором стал рост объема депозитов государственных организаций и средств на счетах эскроу физических лиц.
Собственные средства на 31 марта 2021 года составили 125 410 млн рублей, увеличившись с начала года на 31 058 млн рублей главным образом за счет докапитализации Банка единственным акционером АО "ДОМ.РФ" на 30 000 млн рублей.
Договорные и условные обязательства на 31 марта 2021 года составили 1 131 900 млн рублей, увеличившись с начала года на 114 448 млн рублей или 11,2% преимущественно в связи с ростом обязательств по неиспользованным кредитным линиям по проектному финансированию жилищного строительства.
