Нового жилого строительства на Арбате в ближайшие годы не будет – эксперт

2 июля 2021, 14:05

Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Появления новых жилых домов на Арбате в Москве в ближайшие годы можно не ожидать, рассказал журналистам управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

"Район Арбата – место редких премьер: тем ценнее каждый присутствующий здесь проект, тем дороже он для покупателей и тем больше гарантий, что жилье тут будет сохранять цену. Здесь не появятся какие-то масштабные проекты, которые смогут повлиять на наполнение района", — рассказал эксперт.

По его данным, в ближайшие годы мы не увидим примеров нового строительства на Арбате, а все заявленные будут только реновацией и редевелопментом существующих зданий.

Халин напомнил, что Арбат востребован среди покупателей и в структуре сделок от $1 млн составляет 7% доли продаж на рынке элитного жилья Москвы. Если оценивать только первичный рынок, то четверть всех сделок заключается на Арбате. Локация входит в топ-100 самых дорогих квартир в предложении – там сосредоточено 17% всего объема элитного рынка столицы.

Говоря о двух клубных проектах на Арбате — Turandot Residences и Artisan девелопера Valartis Group — эксперт напомнил, что сам факт строительства сразу двух клубных проектов в локации Арбата уникален.

"В градостроительной ткани Арбат продолжает занимать особенное место. Наши покупатели приобретают недвижимость как пространство для создания фамильного гнезда", — добавила директор по продажам Turandot Residences и Artisan Ольга Зыблая.

На сегодняшний день, в проектах реализовано около половины экспонируемого объема.

Turandot Residences и Atrisan — новые клубные дома класса de luxe на Арбате. В сочетании с театром имени Е.Вахтангова представляют своеобразный триптих жилых объектов и культурной составляющей.

Turandot Residences — дом на 43 квартиры (7 лотов – пентхаусы) и 93 машино-места. Здание примыкает к театру имени Вахтангова и имеет два фасада. Atrisan – дом на 30 квартир (4 лота — пентхаусы) и 77 машино-мест, находящийся поблизости от Дома Мельникова. Адрес: ул. Арбат, 39. Внешний трехэтажный фасад здания, выходящий на Арбат, построен на основе архивных материалов и воссоздает архитектурный облик исторического особняка. Девелопером проекта выступила швейцарская EPH European Property Holdings Limited (EPH), одновременно со строительством клубных домов выполнившая реконструкцию новой сцены театра им. Вахтангова.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,87

- 0,15

EUR

86,56

- 0,21

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

230,822
($3,120)

Курс валют

USD

72,87

- 0,15

EUR

86,56

- 0,21

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

230,822
($3,120)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,149,000
$249,060

0.140%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка