Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ДОМ.РФ предоставил компании "Страна Девелопмент" около 700 млн рублей на реализацию проекта жилого микрорайона в Тюмени с применением инфраструктурных облигаций, сообщили в пресс-службе компании.
"Программа инфраструктурных облигаций призвана способствовать развитию регионов и созданию полноценной среды для качественной жизни горожан. "Страна Девелопмент" стала первой компанией — участником этой программы и уже не только получила для ее реализации участок в 51 га в городе Тюмени, но и полностью подготовила проект к реализации первого цифрового микрорайона. Инвестиции в проект составят более 18 млрд рублей. 700 млн рублей составят инфраструктурные облигации, которые выделил ДОМ.РФ Денежные средства будут направлены на создание инженерной инфраструктуры: магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной. Строительные работы по проекту начнутся этой осенью", - рассказали в компании.
Дополнительный контроль проекта осуществляет Институт развития "ДОМ РФ", который выделил участок для застройки и выпускает инфраструктурные облигации.
"Мы рады, что Тюменская область возглавила список пилотных проектов, а "Страна Девелопмент" стала первой компанией, которой выпала честь реализовать данный механизм. Более того, мы уверены, что наше участие в реализации поручения президента России не будет ограничиваться домашним регионом. Наша компания обладает серьезными мощностями и готова делиться своим опытом и создавать инновационные форматы жилья по всей России. Готовя проект нового микрорайона, мы решили сделать его первым городом будущего в Тюмени: не только удобным и комфортным, но и инновационным, цифровым, безопасным. Фактически Плеханово станет первым полноценным цифровым микрорайоном за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Системы голосового управления призваны облегчить жизнь людей и позволить им уделять больше времени семье и детям", - рассказал Александр Гайдуков, генеральный директор компании "Страна Девелопмент".
Ожидается, что в домах будет создана полноценная цифровая экосистема.
Ранее сообщалось, что Тюменская область получит инфраструктурный займ на 0,7 млрд рублей для развития жилого микрорайона в Тюмени с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.
"Строительство жилого микрорайона на территории аэропорта Плеханова – это крайне важный и масштабный для Тюмени проект. Применение механизма инфраструктурных облигаций позволит создать на территории более 50 га современную инфраструктуру", — отметил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Общая площадь застройки территории аэропорта "Плеханово" превышает 50 га, в рамках проекта предполагается строительство пяти очередей жилой недвижимости на более чем 300 тыс. кв.м.
"Общий срок освоения участка составит пять лет, при этом первый дом запланирован к вводу уже в декабре 2022 года. Успешная апробация этого механизма позволит обеспечить его дальнейшее использование при реализации в регионе других проектов жилищного строительства", — подчеркнул губернатор Тюменской области Александр Моор.
Напомним, что с помощью инфраструктурных облигаций можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также общегородскую инфраструктуру. Финансированием проектов занимается специализированное общество проектного финансирования, которое создано в ДОМ.РФ. Денежные средства поступают от размещения облигаций и будут выдаваться на строительство инфраструктуры на срок до 20 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
