Спрос на рынке новостроек ТиНАО превышает предложение — ГК "А101"

21 декабря 2021, 13:21

Москва. 21 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В ноябре 2021 года на рынок первичного жилья ТиНАО было выведено 65 тыс. кв.м жилья, при этом общий объем экспонирования сократился на 13% и составил 342 тыс. кв.м, говорится в аналитическом отчете ГК "А101".

Как отмечается, сокращение объема предложения в сегментах бизнес- и комфорт-класса за месяц оказалось приблизительно одинаковым — 11% и 14% соответственно. Сейчас в общей структуре предложения доля комфорт-класса составляет 73%, бизнес-класса – 27%. Средняя площадь квартир незначительно выросла, до 49,3 кв.м.

Матрица предложения в НАО на конец ноября была сформирована следующим образом: 30% от общего объема предложения составляют однокомнатные квартиры, 41% — двухкомнатные. Трехкомнатные квартиры занимают 25% от общего объема экспонирования, а четырехкомнатные – 4%.

"В ноябре 2021 года на рынок вышло 8 новых корпусов, 7 из которых вывела ГК "А101". Однако общий объем продаж в ТиНАО в ноябре составил 83,4 тыс. кв.м, при этом доля покупок по ипотеке выросла относительно октября почти на 3%", — отметил директор по развитию ГК "А101" Дмитрий Цветов.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в экспонировании в ноябре 2021 года составила 215,1 тыс. рублей, что на 3% превышает октябрьские значения. При этом стоимость квадратного метра в проектах комфорт-класса увеличилась на 4%, а в проектах бизнес-класса – на 1%.


Горячие
темы

Курс валют

USD

77,82

- 1,13

EUR

86,64

- 1,83

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

245,754
($3,332)

Курс валют

USD

77,82

- 1,13

EUR

86,64

- 1,83

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

245,754
($3,332)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,947,000
$243,472

0.935%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка