Москва. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Размер ипотечного кредита для россиян может достигать 50% от стоимости недвижимости в Дубае, рассказали в Metropolitan Premium Properties.
"Резиденты часто обращаются к ипотеке, и процент одобрений для этой категории клиентов высокий. По открытым данным, всего в 2021 г. в Дубае совершено 15 тыс. сделок с участием заёмных средств, из которых примерно 75–80% приходятся на иностранцев-резидентов. Доля нерезидентов составила около 2–5%", – отметил СEO Metropolitan Capital Real Estate и партнер Metropolitan Group Евгений Рацкевич.
Он пояснил, что иностранец со статусом резидента ОАЭ может получить кредит, покрывающий до 80% стоимости объекта. Максимальный размер ссуды для нерезидентов – 50% от стоимости недвижимости. Нерезидент вправе рассчитывать на ипотечный кредит максимальным сроком до 25 лет.
Средняя стоимость жилья, приобретаемого клиентами из России, варьируется в диапазоне от $700 тыс. до $1,5 млн. В люкс-сегменте недвижимость обходится от $2 до $7 млн.
В компании уточнили, что на сегодняшний день на долю покупателей из России приходится 35-40% от общего объема продаж компании. Спрос на фоне пандемии увеличился более, чем в два раза. Это объясняется позитивным инвестиционным климатом в эмирате, тенденцией снижения стоимости жилых объектов, мягкой монетарной политикой банковского сектора и налоговыми условиями. Всё это в сочетании с выгодной ипотекой для инвесторов подогревает интерес покупателей.
