AFI Development: каждое третье предложение первичного рынка Москвы — это квартира в небоскребе

28 декабря 2021, 12:37

Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — За последние три года столичные девелоперы увеличили предложение квартир в высотных новостройках в два раза, выяснили по результатам проведенного исследования аналитики компании AFI Development.

Как отмечается, 33% от общего предложения рынка по итогам 2021 года приходится на долю жилых комплексов с небоскребами (проекты от 30 этажей и от 99,5 метров).

"Объемы высотного строительства за последние несколько лет выросли в разы. В среднем предложения в высотных новостройках начинаются от 10 млн. рублей за лот. Благодаря увеличению этажности удается сдерживать рост цен по сравнению со стандартными проектами в 20-25 этажей. К примеру, за три года стоимость квартир в высотных домах увеличилась лишь на 23% на контрасте со средним показателем по первичному рынку новостроек в 50-60%", — комментирует начальник аналитического отдела AFI Development Ирина Емелина.

Интересным с точки зрения инвестиций в секторе высотной застройки является предложение от AFI Development — стильная башня AFI Tower в 52 этажа, возводимая в районе Ботанического сада. Предложения по жилым лотам здесь начинаются от 8,5 млн рублей.

AFI Tower — проект бизнес-класса, все квартиры в котором будут сдаваться не только с чистовой, но и полной отделкой, что гарантирует будущим жильцам чистоту входных групп и уменьшение шума при ремонте. С учетом исторической локации с развитой инфраструктурой и благоприятной экологии северо-восточного района проект является привлекательным для инвесторов с последующей сдачей в аренду.

Проект башни AFI Tower выполнен в стилистике океанской волны с извилистой линией фасадов. Внутренняя концепция — "Город в одном здании" напоминает отель. Здесь есть своя клининговая служба и постирочная, рестораны, кафе, салон красоты и SPA, фитнес и йога, сайкл-студия, хамам с бассейном, библиотека и мини-кинотеатр. Подобные проекты на западе объединяют творческих, талантливых людей, студентов учебных заведений, блогеров и IT-специалистов.

Башня AFI Tower сдается в 2023 году, и в канун новогодних праздников у будущих инвесторов есть возможность приобрести недвижимость с учетом акционных предложений от застройщика перед ожидаемым повышением цен в 2022 году.


Горячие
темы

Курс валют

USD

77,82

- 1,13

EUR

86,64

- 1,83

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

245,754
($3,332)

Курс валют

USD

77,82

- 1,13

EUR

86,64

- 1,83

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

245,754
($3,332)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,947,000
$243,472

0.935%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка